# 三次展期仍欠租 武汉融资租赁公司筹备发律师函 - 分类：城市案例解读 - 作者：征和律师 - 发布日期：2026-09-07 - 更新日期：2026-09-07 - 原文链接：https://www.zhenghelvshi.cn/blog/wuhan-contract-debt-62cb2c3d ## 摘要 武汉某融资租赁公司遇承租人三次展期后仍欠租，律师建议发律师函固定催告证据。 ## 正文 三次申请展期、累计延后11期还款的承租人，又连续多月没交租金了。 武汉某融资租赁公司的法务找到我时，手里攥着三份展期补充协议，核心疑问是融资租赁合同逾期该怎么发函催收。 融资租赁合同逾期：三次展期后仍拖欠租金 武汉某融资租赁公司主营乘用车融资租赁业务。2023年1月，该公司与张某某签订《乘用车融资租赁（售后回租）合同》，约定张某某将其所有的乘用车出售给公司，再租回使用，租赁期限48期，总租金约12万元，按月支付。 合同履行中，张某某因个人资金紧张，先后三次申请展期，累计延后还款11期，双方就展期后的租金标准、还款时间另行达成约定。但近期张某某又连续多期未按约付租，公司自行通过电话、短信催收多次，对方要么推诿拖延，要么干脆失联。 截至发函前，公司核算张某某剩余未付租金约10万元。法务拿不准两个问题：已经给过三次展期机会，现在能不能直接要求对方一次性付清全部剩余租金？又该通过什么方式正式主张权利？ 融资租赁合同逾期发函策略：先明确权利边界 客户找到我时，最核心的疑问不是能不能起诉，而是已经给过三次展期，还能不能直接主张全部剩余租金——这也是不少融资租赁公司遇到展期后逾期时的共性疑问。 结合《民法典》对融资租赁合同的规定，承租人应当按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付的，出租人可以请求支付全部租金，也可以解除合同收回租赁物。本案中，三次展期是双方协商一致对还款期限的变更，并未改变融资租赁合同的性质，也不免除张某某的违约责任。只要张某某存在逾期欠租事实，且经催告后仍不履行，公司就有权主张全部剩余租金。 这里的关键是“经催告”：如果直接走诉讼程序，需要举证证明已经履行催告义务且给出合理履行期限，否则可能面临举证不足的风险。而发律师函，正是完成正式催告、固定相关证据的规范方式。 我给客户制定的发函思路围绕三个核心：一是在函中清晰梳理双方合同关系、三次展期情况、逾期租金的金额及计算依据，让对方明确知晓违约事实；二是正式给出7天的合理履行期限，催告对方支付全部剩余租金，同时明确告知其逾期需承担的违约金、维权成本等合同约定的责任；三是保留协商通道，说明若对方有实际还款困难，可在收函后联系协商新的还款方案。 发函后的两种可能走向我也提前跟客户说明：如果张某某收函后回应沟通，我可以协助根据其实际还款能力，在合法合规范围内协商分期等方案；如果对方仍无回应，律师函及送达凭证就能作为正式催告的直接证据，为后续维权固定关键事实。 法律要点 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同，售后回租形式的融资租赁合同合法有效。（《中华人民共和国民法典》第七百三十五条） 当事人应当按照约定全面履行自己的义务，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。（《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十七条） 承租人应当按照约定支付租金，承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金，也可以解除合同，收回租赁物。（《中华人民共和国民法典》第七百五十二条） 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。（《中华人民共和国民法典》第五百八十五条） 发函前双方核心立场预判 发送融资租赁合同逾期催收律师函前，预判双方核心立场，有助于更精准地调整函件表述，契合催告的法律要件与沟通需求： 出租方立场：已按约履行融资款支付义务，且多次给予展期让步，核心诉求是收回剩余租金；若承租人有真实还款意愿可协商新方案，若仍拖延拒付则需固定证据为后续维权做准备。 承租方立场：可能因短期资金紧张无力还款，可能对违约金、全部租金主张有异议，也可能抱有失联拖延的心态。 律师函的作用：既以专业正式的方式传递催告意思与法律依据，避免个人催收的随意性，又不直接激化矛盾，给双方留出协商缓冲空间，同时完成催告事实的证据固定。 常见问题 融资租赁合同逾期后，发律师函和直接起诉有什么区别？ 发律师函属于非诉维权方式，核心作用是固定催告证据、中断诉讼时效、明确违约后果并保留协商空间；起诉是通过司法程序主张权利，流程更复杂、周期更长。有沟通可能的，可先发函固定证据。 已经给过承租人多次展期，还能发律师函要求一次性付全部租金吗？ 展期是双方对还款期限的协商变更，若承租人展期后仍未按约定支付租金，已构成违约，出租人有权通过律师函正式催告，要求其在合理期限内支付全部剩余租金，该主张有明确法律依据。 发律师函的费用是多少？ 征和律师函服务统一收费490元，包含案情梳理、函件起草、律师签章、邮寄送达及电子送达全套服务，无额外隐形收费。 如果承租人拒收律师函，还有用吗？ 律师函可通过EMS邮寄、电子送达等多种方式发送，只要按照合同约定的送达地址寄出，留存好邮寄凭证、函件内容及送达记录，即使对方拒收，也可以起到固定催告事实的作用。 行动建议 如果您正遇到融资租赁合同逾期欠租的问题，建议先整理好融资租赁合同、展期协议、还款记录、催收记录等材料，及时通过正式方式履行催告义务，固定相关证据，避免后续维权时举证困难。 我建议您选择征和律师函服务，仅需490元，全程线上办理，最快3小时出函，服务覆盖全国，协助您规范完成催告流程。 声明：本文内容改编自公开裁判文书，相关信息已做脱敏处理，不构成具体法律意见，如有类似纠纷请结合自身情况咨询专业律师。 --- 本文由征和律师事务所发布，内容仅供参考，不构成正式法律意见。