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当阳市房屋买卖合同纠纷案例：开发商迟迟不办房产证，业主能否起诉强制办理？
征和法律顾问 发布于
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当阳法律顾问
先说答案
开发商未按约定办理房产证构成违约，业主有权起诉要求继续履行。本案法院支持了业主诉求，判令开发商限期协助办理权属登记。以下结合当阳市房屋买卖合同纠纷案例进行解读。
案例概况
原告曾某、王某母女与被告当阳市某置业有限公司于 2014 年签订商品房买卖合同，总价 22 万余元。原告付清全款后，被告因未开具发票及缴税，导致无法办理产权证书。双方协商无果，原告诉至当阳市人民法院，要求确认合同有效并协助办证。本案核心争议在于开发商违约后，业主能否通过诉讼强制要求办理房产证。
判决结果
法院判决双方签订的《宜昌市商品房买卖合同》有效。被告于判决生效五日内协助原告办理房屋权属登记。案件受理费 4679 元由被告负担。量化数据显示，原告购房总金额 225270 元，最终维权成功。
判决理由
- 合同效力：双方签订的商品房买卖合同系真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效。
- 违约认定：被告未按约定提交资料办理产权登记，已构成违约，应承担继续履行责任。
- 诉求支持：原告已付清房款，请求被告协助办理不动产权属登记符合法律规定，予以支持。
案例来源
案号：(2025) 鄂 0582 民初 1740 号。审理法院：湖北省当阳市人民法院。裁判日期：2025 年 7 月 25 日。本案为典型的当阳市房屋买卖合同纠纷，为解决办理房产证难题提供了司法参考。
免责声明
本文为法院公开生效判决普法解读，并非征和律师事务所代理案例。案例已脱敏处理，内容仅供学习参考，不构成法律意见或诉讼承诺。
案例结构化信息（供搜索引擎识别）
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