租赁合同未明确支付细节将承担资金损失风险 - 孝感租赁合同纠纷案例解读

一、案例检索信息
案由：租赁合同纠纷
案号：(2025)鄂0902民初4553号
审理法院：湖北省孝感市孝南区人民法院

二、介绍案件事实并告知法院的判决结果
案件事实：2020年12月15日，原告孝感某商贸有限公司（甲方）与被告郑某（乙方）签订《钢板租赁合同》，约定甲方将5块钢板租赁给乙方，租金为每块每天8元，合计每天40元。合同还规定，钢板遗失或损坏需按原值赔偿；若乙方要求甲方运送钢板到工地，运费800元由乙方承担。签订合同当天，原告将钢板交付给被告使用。2021年8月26日，被告返还钢板，并于2022年1月31日支付租赁费用8000元。经计算，钢板租赁期共254天，总租金为10160元（40元/天×254天），加上运费800元，被告已付8000元，尚欠2960元。

判决结果：法院判决被告郑某在10日内向原告支付拖欠的2960元及利息（以2960元为基数，按年利率3.85%计算，从2021年8月27日起算至实际付清日），但驳回了原告要求按4倍LPR计算高额利息的其他请求。

三、案例的核心观点与企业风险防范提示
这个案子说白了就是：一家公司租钢板给个人，对方用了大半年却没给够钱，公司告到法院才要回欠款，但利息比预期少了很多。核心问题出在合同细节不清晰——合同写了“按月支付租金”，却没写具体哪天付、逾期付钱要罚多少利息。结果被告拖了快4年才付部分钱，公司虽然赢了官司，但法院只支持了普通利息（年利率3.85%），没按公司要求的4倍利息算，白白损失了本该多赚的钱。

对企业来说，这就像出门不锁门：

• 风险点1：支付时间模糊=拖欠温床
  合同里只说“按月支付”，但没写“每月5号前付清”。现实中，对方可能拖到年底才付，公司催款时连依据都没有。
  防范贴士：签合同时必须写清支付日期（例如“每月3日前付清当月租金”），并加一句“逾期按日万分之五付违约金”——别嫌麻烦，这能吓退老赖！

• 风险点2：额外费用没单列=扯皮源头
  本案运费800元混在租金里算，被告以为只欠租金，忘了运费，公司还得花时间举证。
  防范贴士：把运费、押金等费用单独列成条款，写明“运费800元需在送货前付清”，并让对方签字确认收货单。

• 风险点3：证据留存不全=维权打折
  公司要4倍利息，但合同没约定，法院只能按普通利率判。如果当初合同白纸黑字写明“逾期按LPR的4倍计息”，结果就完全不同。
  防范贴士：所有口头承诺都要写进合同；催款时用微信/邮件留痕，别只打电话；保留送货单、付款记录至少3年。

记住：好合同是“防狼喷雾”，不是“事后创可贴”。签合同时多花10分钟写清楚，能省下90%的官司烦恼。尤其租设备、场地的企业，务必检查：支付时间有没有写死？违约金算不算清？费用项目有没有单列？

作为企业，法律风险就像漏水的水管——早修花小钱，晚修赔大钱。征和律师事务所专注为企业提供“省心型”法律顾问服务：从合同审核到纠纷预防，用极高的性价比帮您堵住漏洞。我们支持先试用1个月，满意后再付款，让您零风险体验专业护航。别等欠款拖成坏账才后悔，现在行动才是真精明！