未审查施工方资质导致索赔失败-怀远建设工程施工合同纠纷案例解读

一、案例检索信息

案由：建设工程施工合同纠纷
案号：(2022)皖0321民初5816号
审理法院：安徽省怀远县人民法院

二、案件事实并告知法院的判决结果

2018年3月3日，怀远某建建筑工程有限公司（以下简称"某建公司"）与安徽某贸商贸有限公司（以下简称"某贸公司"）签订《XX真石漆施工合同》，工程范围为6#、17#楼，约定工期自2018年3月15日至4月20日，工期35天，开工日期以开工令为准。2019年3月19日，建设单位怀远县某置置业有限公司向某建公司发出工作联系单，要求对6#、7#、17#楼外墙真石漆质量问题10日内返工，某贸公司随后完成17#楼整改。
2018年8月20日，双方又签订第二份《XX真石漆施工合同》，工程范围为2#、3#、4#、5#、8#、9#楼，约定工期自8月20日至10月20日，每推迟一天违约金1000元。2019年1月12日验收记录显示4#楼存在质量问题需整改；2019年3月7日，某贸公司完成4#、5#、8#、9#楼问题整改。
2019年4月24日，双方签订《补充协议书》，在第二份合同基础上增加15#、16#、18#、20#、21#楼施工。另查明，某贸公司无相关工程施工资质。施工档案显示：15#楼外墙检测时间为2018年9月12日，6#楼检测时间为2018年4月20日，2#楼检测时间为2018年9月7日；工程整体于2019年7月、2020年3月分批验收合格。

法院判决：驳回某建公司要求某贸公司赔偿68.1万元误工损失的全部诉讼请求，案件受理费5350元由某建公司自行承担。

三、企业如何防范施工合同法律风险？——从本案看三个致命疏忽

1. "只看价格不看资质"，合同直接作废！
某建公司作为专业建筑企业，却未审查某贸公司是否具备真石漆施工资质（国家规定必须有建筑装修装饰工程资质）。法院明确指出：无资质=合同无效！就像您请人开诊所，对方连医师资格证都没有，您签的合同当然不受法律保护。更麻烦的是，合同无效后，您连约定的违约金都拿不到——本案中某建公司主张"按合同每天赔1000元"，但法院根本不认，因为白纸黑字的合同已经"废了"。
企业避坑指南：签合同前必须登录"国家企业信用信息公示系统"查资质！重点看"建筑业企业资质证书"是否包含施工内容（如"建筑装修装饰工程专业承包资质"）。别嫌麻烦——资质造假在行业内太常见，去年全国就有2000多家企业因无资质施工被罚。

2. "开工令"找不到，工期责任全白忙！
某建公司主张某贸公司延误681天，但拿不出关键证据：开工令（合同写明"开工日期以开工令为准"）。反而某贸公司用施工档案"打脸"：6#楼锚栓检测是2018年4月20日做的，但某建公司却说3月15日就开工了——没完成前道工序，工人怎么可能凭空施工？法院直接认定："开工时间说不清，违约责任不成立！"
企业避坑指南：

• 开工当天必须发书面《开工通知》，用微信/邮件发给施工方并保存记录；
• 每天拍施工日志照片（含日期水印），重点拍前道工序完成证据（如墙面检测报告）；
• 例：某建材公司去年因保存了每日开工视频，成功追回80万元误工费。

3. "我觉得损失大"≠法律认损失！
某建公司喊冤"管理费、投资成本都增加了"，但法院问：证据呢？ 没有工资单、设备租赁合同等证明实际花了多少钱，更没证明"这些损失就是因为某贸公司晚完工"。就像您说"邻居装修吵得我失眠损失10万"，但拿不出医院证明和收入减少记录，法院当然不支持。
企业避坑指南：

• 损失计算要有"证据链"：比如管理人员工资损失=人数×天数×合同工资标准+银行流水；
• 提前在合同里约定"损失计算方式"（如"按每日0.05%工程款计息"），避免扯皮；
• 特别提醒：合同无效后，只能索赔"实际损失"，别再幻想按合同拿高额违约金！

企业法律风险防控不能等出事！

本案中，某建公司作为专业建筑企业，却因资质审查缺位、证据管理混乱，白白损失5万多元诉讼费。施工合同纠纷中，80%的败诉源于签约前的粗心和施工中的留证缺失——资质造假、工期扯皮、质量纠纷，往往在签合同那一刻就埋下祸根。

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  别让68万元的教训重演——专业的事交给专业的人，风险止于未发之时。