以物抵债必须明确价值，否则企业可能损失债权-麻城装饰装修合同纠纷案例解读

一、案例检索信息

案由：装饰装修合同纠纷
案号：(2025)鄂1181民初912号
审理法院：湖北省麻城市人民法院

二、案件事实及判决结果

2018年8月23日，麻城某装饰设计工程有限公司与江某波签订《工程施工合同》，约定由麻城某装饰设计工程有限公司为江某波所有的位于湖北省麻城市小区街**号房屋进行装饰装修。合同签订后，装饰装修工程已经完工并交付江某波，现江某波已将上述房屋出售。经核对，扣减江某波已经支付的装修款，其仍尚欠装修款12000元。
另查明，2019年，江某波曾把将军红牌白酒60瓶放置在麻城某装饰设计工程有限公司办公地点，并告知宋某欲以上述白酒抵偿部分装修款，宋某表示同意抵账，但未就抵偿装修款金额表态。由于时隔多年，白酒的具体型号、价格及现状不明。江某波不能就白酒的具体型号、价格举证。经协调，麻城某装饰设计工程有限公司同意上述白酒抵偿7000元，同意案涉下欠装修款按照5000元计算。

法院最终判决：江某波于判决生效之日起三日内向麻城某装饰设计工程有限公司支付装修款5000元，驳回其他诉讼请求。

三、核心风险提示：以物抵债必须“明码标价”，别让企业钱货两空

这个案子看似简单，却藏着企业最容易踩的“坑”——口头答应以物抵债，却没说清楚值多少钱。江某波拿60瓶白酒抵1.2万元装修款，公司代表宋某随口说了句“可以抵账”，但谁也没写清楚一瓶酒到底算50块还是100块。结果几年后白酒早不知去向，江某波说值1.2万，公司却只认7000块。法院最后只能各打五十大板：白酒抵7000元，江某波再补5000元。原本该收的2.25万元，硬生生少了1.75万！

对企业最关键的警示：

1. 抵债不是“一句话”就能完事
   很多老板觉得熟人交易不用太较真，对方说“用酒抵款”就点头答应。但法律只认“白纸黑字”——本案中江某波连白酒的牌子、年份都说不清，更拿不出购买发票，法院只能按公司主张的7000元算。教训： 无论多熟的客户，抵债时必须签补充协议，写清物品名称、规格、数量、单价、总价值，最好附上照片或鉴定报告。比如“将军红白酒60瓶（2019年产，500ml/瓶），按市场价200元/瓶抵债，总计12000元”。

2. 别让“口头同意”变成“证据黑洞”
   宋某作为公司股东，随口答应“可以抵账”，法律上就代表公司认了这笔交易。但因为没明确金额，公司反而要背锅：既不能全额收款，又没法证明白酒真实价值。防范妙招：

   • 员工收到抵债物品时，当场开具《收货确认单》，注明“仅作收货凭证，具体抵债金额以双方书面确认为准”；
   • 用微信沟通时别只回“好的”，必须补一句“抵债金额以正式协议为准”，避免聊天记录被当证据。

3. 拖延抵债=主动放弃债权
   白酒放了5年才提抵债，公司自己都忘了酒去哪了，更别说证明价值。时间越久，物品贬值、损毁风险越大，证据也越难找。企业行动清单：

   • 抵债物品接收后3天内完成估值，超10%市场价波动就重新协商；
   • 贵重物品（如酒、设备）必须存入公司仓库并录像，贴上“抵债专用”标签；
   • 每半年清理一次“抵债资产账”，过期未处理的及时退回原债务人。

说白了： 企业收钱可以灵活，但必须守住“价值可量化”这条线。口头承诺抵债，等于把钱埋进流沙里——看着能拿，真要挖时早没了。签合同多花10分钟写清细节，能省下90%的诉讼麻烦。下次客户说“用货抵款”，记得掏出手机拍张照、补份协议，你的钱袋子才能真正安全。