司法拍卖竞买后代垫原企业欠税可依法追偿-南陵不当得利纠纷案例解读

一、案例检索信息

案由：不当得利纠纷
案号：(2020)皖0223民初2525号
审理法院：安徽省南陵县人民法院

二、介绍案件事实并告知法院的判决结果

2019年1月25日，原告南陵某达新能源汽车零部件有限公司以6560000元最高价竞得被告人和公司位于南陵县经济开发区内的建筑物及附属物、土地使用权。本院作出（2018）皖0223执恢40号之二裁定书确认上述标的物所有权及其他权利归原告某达公司所有。原告某达公司在办理产权过户过程中，被有关部门告知需交清人和公司所欠税金方可办理过户手续，为此，原告某达公司于2020年1月14日为被告人和公司垫付了税款1590651.43元，后税务部门以奖励的方式返还原告某达公司1113456.43元，两比，原告某达公司实际为被告人和公司垫付税款477195元。

南陵县人民法院判决南陵某和科技材料有限公司于判决生效后五日内支付南陵某达新能源汽车零部件有限公司垫付的税款477195元及自2020年5月19日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息。

三、简单地论述案例的核心观点，以达到提示企业注意法律风险的目的

这个案子说白了就是：一家企业通过法院拍卖买了另一家企业的厂房土地，结果在办理过户时被税务部门拦下，要求先把原企业欠的税交了才能过户。无奈之下，买方企业只好替原企业垫付了近159万元税款，虽然后来税务部门返还了一部分，但仍有47.7万元打了水漂。好在法院最后判原企业把这笔钱还给了买方。

很多老板看到这里可能会想：法院拍卖的东西，应该是"干净"的吧？怎么还会碰到这种事？其实啊，司法拍卖中经常藏着这样的"坑"——原企业的历史欠税问题。税务部门为了保证税收，往往要求新业主先交清原企业的欠税才能办理过户，而拍卖公告上写的"税费由买受人承担"，通常指的是交易过程中新产生的税费，而不是原企业早就欠下的税。

那么，垫付的税款能要回来吗？这个案例给了我们明确答案：能！法院认为，原企业没有合法理由获得了"不用交税"的好处，而新业主因此遭受了损失，这就构成了法律上的"不当得利"，原企业必须把钱还回来。

对企业来说，参与司法拍卖确实是捡便宜的好机会，但也得警惕这些隐藏风险。这里给大家几点实用建议：

1. 竞买前先"体检"资产
别光看价格便宜就冲动出手。一定要去税务局、不动产登记中心查清楚：这个厂房土地有没有欠税？有没有抵押？有没有被查封？就像买二手房要查产权一样，司法拍卖的资产也得"验明正身"。

2. 仔细读懂拍卖公告
特别注意"税费承担"条款。如果公告写着"交易过程中产生税费由买受人承担"，这里的"产生"一般是指买卖过程中新产生的税，不包括原企业历史欠税。如果条款模糊，最好提前问清楚法院。

3. 预留"风险资金"
在出价时，可以适当考虑可能存在的额外成本。比如预估一下如果真要垫付欠税，最多会花多少钱，把这个成本算进你的出价里，避免"捡了芝麻丢西瓜"。

4. 遇到问题先沟通
如果过户时被要求垫付原企业欠税，别急着掏钱。先跟法院、税务部门沟通，确认具体金额和后续能否追偿。必要时可以请专业律师协助处理。

5. 保留所有证据
万一不得不垫付，务必保存好缴费凭证、沟通记录、税务部门出具的文件等。这些就是日后要钱的"铁证"，缺了它们，即使法院想帮你也要不回来。

司法拍卖不是"无风险投资"，但只要提前做足功课，就能避免掉进这些"坑"里。记住：天上不会掉馅饼，掉下来的可能是陷阱。企业老板们参与竞拍前，多花点时间做调查，能省下大把冤枉钱！