企业违约不退会员费将面临本息赔偿 - 界首合同纠纷案例解读

一、案例检索信息
案由：合同纠纷
案号：(2022)皖1282民初3045号
审理法院：安徽省界首市人民法院

二、案件事实与判决结果
2021年2月8日，吴某与界首市鑫某置业有限公司签订《“鑫客会”入会申请书》，约定吴某缴纳10万元会费成为会员，该会费可在开盘时直接转换为购买该公司“鑫天地广场”项目房源的购房款。由于“鑫天地广场”项目一直未建成，吴某向公司追要10万元。2022年1月27日，双方在政府协调下达成《和解协议》，约定界首市鑫某置业有限公司于2022年1月30日前退还5万元，2022年5月31日前退还剩余5万元；若未按时退款，需按月息1分（年利率12%）支付利息，并额外支付应付金额5%的违约金。但截至开庭日，公司仍未支付任何款项。

法院判决：界首市鑫某置业有限公司需在10日内退还吴某全部10万元购房款，并支付利息（以5万元为本金，从2022年1月31日起算至2022年5月31日；之后以10万元为本金，从2022年6月1日起算至还清日，均按年利率12%计算），同时支付5000元违约金。案件受理费1200元由公司承担。

三、核心观点与风险防范提示
这个案子的核心问题很简单：企业签了和解协议却“耍赖”不退款，结果赔了本金、高额利息外加违约金，白白多花冤枉钱。法院明确说，和解协议不是“一纸空文”，只要双方自愿签了字，就必须老老实实履行。如果企业像界首市鑫某置业有限公司这样，以“资金紧张”“项目在建”为借口拖延付款，就会被认定为违约，不仅要退钱，还得额外付利息和违约金——本案中利息按年化12%算，5000元违约金虽不多，但加上利息和诉讼费，企业实际损失远超10万元本金。

对企业来说，这起案例敲响了三记警钟：

1. 别把和解协议当“缓兵计”：很多企业以为签和解协议是“拖时间”，等资金回笼再还钱。但协议一旦生效，就是法律承诺。本案中公司承诺1月退5万、5月退5万，却一分钱没付，法院直接判全额赔偿。建议：签协议前先盘清账上真有钱，别开“空头支票”；如果确实困难，可协商延长周期或分期降额，但必须确保能100%做到。
2. 利息违约金条款要特别小心：本案协议写了“月息1分+5%违约金”，法院全盘支持。现实中，这类条款常被企业忽略，觉得“小钱无所谓”，但累积起来可能翻倍（比如10万元拖半年，利息就超6000元）。建议：签协议时主动核对利息和违约金比例，避免过高条款；日常经营中建立“到期预警”机制，设置还款提醒，别等对方起诉才着急。
3. 拖延解决只会让损失更大：公司辩称“项目在建，钱都投进去了”，但法院根本不买账。法律只看协议是否履行，不看理由多“合理”。建议：遇到纠纷别硬扛，早点和客户协商新方案（如用物业费抵扣、提供替代服务），既保口碑又省钱；同时保留所有沟通记录，万一诉讼也能证明自己积极处理。

说白了，企业想少踩坑，就记住两点：一是“协议即责任”，签字前多问一句“我真能按时做到吗”；二是“纠纷早解决”，拖得越久成本越高。别等到法院判决书下来，才后悔当初没把退款当回事——毕竟，10万元本金变11万+的教训，谁都不想亲身试一次。