企业签订工程合同时务必核实对方资质-凤阳建设工程施工合同纠纷案例解读

一、案例检索信息

案由：建设工程施工合同纠纷
案号：(2021)皖1126民初3135号
审理法院：安徽省凤阳县人民法院

二、案件事实及判决结果

2020年9月1日，安徽某汶环境科技有限公司（简称某汶公司）作为甲方与乙方凤阳某武广告传媒有限公司（简称某武广告公司）签订凤阳县唐家洼村联户改厕工程施工合同，双方加盖公司印章，姜某辉作为甲方代表签名，江某斌作为乙方代表签名。合同约定施工内容为水泥涵管铺设、PE管铺设，合同价661000元，付款方式为项目竣工验收合格后并经审计结束后付至审计价的97%，余款3%在质保期（一年）满一次性付清（无息）。2020年11月5日，前述工程经竣工验收合格。2021年1月31日，某汶公司在江苏方正工程造价事务所有限公司出具的审核结果定案表中盖章，该表记载工程名称为凤阳县临淮关镇2020年姚湾村唐家洼组联户改厕工程一体化预制提升泵站工程及管网项目，合同价1194800元，送审价1284335.09元，协审机构审核价1077364.91元。
2021年2月3日，江某斌在前述合同落款下方书写“实际完成量：1.Φ300涵管978米；2.Φ500涵管662.6米；3.Φ110PE管973.9米；4.Φ110PE顶管180米；5.Φ250PE顶管80米；6.Φ700铸铁井18个；7.Φ600铸铁井18个；8.400×400、500×500铸铁井42个。买泵借6000、借审计费8000、PE管112米×29=3248元。合同总价款柒拾贰万元整（720000）另加泵6000、审计费4000、PE管3248，总计733248元整”。某汶公司法定代表人姜某辉、股东杭某在该处手写内容旁分别签名。

法院判决：某汶公司需在判决生效后十日内支付某武广告公司411648元及利息（利息以411648元为基数，自2021年5月8日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际付清日止），同时驳回某武广告公司的其他诉讼请求。

三、核心观点：企业如何防范建设工程合同风险

这个案子看似是“工程款该付多少”的小纠纷，实则暴露了一个致命风险：企业签工程合同时，如果忽略对方资质问题，合同可能直接无效，但工程干完了还得赔钱，最后吃大亏！

为什么这么说？简单讲，某武广告公司只是做广告的普通公司，根本没建筑业施工资质（比如盖楼、铺管道需要专门证书）。法院一查，根据法律规定，这种合同本来就是无效的。但工程已经验收合格，相当于“活儿干完了质量过关”，所以某汶公司不能赖账，还得付钱。关键转折点是：某汶公司的老板姜某辉和股东杭某，后来在合同上手写签字确认了总价73万多元。这一签，就推翻了之前审计报告的低价，法院直接按手写内容判——某汶公司少付了30多万！更麻烦的是，某汶公司声称已付30万元（15万给某武广告公司，15万转到另一家文化公司），但因没留好证据证明“这15万是广告费”，法院硬是算成了工程款，导致该付的钱没少。

对企业来说，这案子敲响三记警钟：

1. 签合同前，必须查清对方“有没有证”
   建设工程不是普通买卖，国家要求施工方必须有建筑业企业资质（比如市政工程资质）。签合同前，别光看对方公司名字光鲜，一定上“全国建筑市场监管公共服务平台”查资质证书——没有证书？赶紧止损！否则像本案，合同无效但工程合格还得付钱，白忙活一场。

2. 工程量确认要“白纸黑字”，别信口头承诺
   本案中，某汶公司原本按审计报告主张低价，但因老板手写签字确认了高价，直接败诉。企业干工程时，每次验收、变更量都要双方当场书面确认（比如在合同附件签字），切忌口头说“差不多就行”。手机拍照片、微信发文字都不够力，必须纸质文件双方盖章签字！

3. 付款要“专款专用”，留好证据链
   某汶公司把15万转到文化公司账户，说是“广告费”，却拿不出合同或发票证明，法院直接当成工程款扣掉了。企业付款时，务必做到：

   • 不同项目分开签合同、分开打款；
   • 付款备注写清用途（例如“唐家洼改厕工程款”）；
   • 保留所有凭证（合同、发票、聊天记录），避免“钱付了却说不清”。

一句话总结： 工程合同不是普通买卖，资质、确认、付款三步走错一步，就可能多赔几十万。签单前多花10分钟查资质、留证据，远比事后打官司省心省钱！