施工方未确保窨井畅通致他人财产损失要担责-长丰财产损害赔偿纠纷案例解读

一、案例检索信息
案由：财产损害赔偿纠纷
案号：(2023)皖0121民初7994号
审理法院：安徽省长丰县人民法院

二、介绍案件事实并告知法院的判决结果

案件事实：
长丰县交通运输局发包的S311二期改建工程项目由安徽某建设集团中标承建。长丰县某苗专业合作社（社员毛某户）的西瓜苗棚在兴隆村境内的案涉路旁边。2023年5月4日，由于本地连续几天大雨，因安徽某建设集团施工的案涉路段部分下水窨井被施工垃圾堵塞，造成雨水流淌不畅，致某苗专业合作社（毛某户）西瓜苗棚内进水，导致其所育的西瓜苗被水淹受损。事发后，毛某等报警，公安部门及时派员到场调查了解情况，出警情况记载"经查，报警人毛某称：修路的把下水道堵了，我们西瓜田被水淹了。民警找来安徽路港负责人称：我们正在抢修，如果造成农户的损失，我们负责赔偿。民警现场告知村民，收集好证据，为以后调解或诉讼做好准备。报警人同意。"后双方就赔偿协商未果。西瓜苗棚相邻的草莓大棚种植户也证实了窨井堵塞、西瓜苗棚及相邻的草莓大棚被水淹的事实。

另查明：毛某户的西瓜苗被水淹后，经其委托，安徽徽鉴房地产土地资产评估有限公司于2023年5月11日通过对评估范围内具体对象详细情况的了解及现场查看，使用"市场法"对受损的西瓜苗进行了评估，该公司于2023年5月15日出具徽鉴评估【2023】A第02037号《价格评估报告》，评估结论为：在评估基准2023年5月11日，长丰县某苗专业合作社委评的长丰县某苗专业合作社所有的西瓜秧苗180000株市场价格为180000元。长丰县某苗专业合作社支付评估费9000元。另经庭审调查，西瓜秧苗培育过程的成活率为95%左右。

再查明：某苗专业合作社毛某户（甲方）于2023年4月1日与淮南市某瓜果种植专业合作社的杨某户（乙方）签订一份《嫁接西瓜苗订购协议》，约定乙方向甲方订购瓜苗10万棵，单价1元，总价款100000元。并约定了预付定金和违约责任。

又查明：2023年5月27日、5月29日，安徽某建设集团在对某苗专业合作社及其他村庄通往S311道路路口进行绿化带施工时，毛某等附近村民因此处是否为群众出行留路口事宜与施工方发生纠纷，并报警处理。

判决结果：
法院判决安徽某建设集团赔偿长丰县某苗专业合作社损失140000元；驳回长丰县某苗专业合作社本诉的其他诉讼请求；驳回安徽某建设集团的反诉请求。

三、简单地论述案例的核心观点，以达到提示企业注意法律风险的目的

这个案子告诉我们：施工企业如果没把窨井、排水系统管好，导致周边老百姓财产受损，很可能要赔钱！

具体来说，有几个关键点企业一定要注意：

1. "过错推定"原则很要命
   《民法典》明确规定，道路施工中，如果因为窨井等地下设施造成他人损害，法律直接推定施工方有过错！施工方必须自己证明"我已经采取了安全措施"才能免责。本案中，安徽某建设集团说"我们没错，是暴雨太大"，但法院认为：你没证据证明自己清通了窨井，就得赔钱。简单说：不是你证明自己没错，而是你得证明自己没错！

2. "施工垃圾"堵塞是大忌
   本案中，法院认定损失的直接原因是"施工垃圾堵塞窨井"。施工企业经常觉得"等雨停了再清理也来得及"，但暴雨说来就来！特别是雨季施工，一定要做到：

   • 每天收工前检查所有排水口
   • 施工垃圾绝不堆放在排水区域
   • 雨前必须做排水系统专项检查

3. 现场承诺要三思
   本案中，施工方负责人在现场对民警说"如果造成农户的损失，我们负责赔偿"，这句话成了法院认定责任的关键证据！企业在处理突发事件时：

   • 不要轻易承诺赔偿金额
   • 说"我们会调查"比说"我们赔"更安全
   • 所有表态必须经法务确认

4. 对方也有错？责任能减轻！
   法院为什么只让施工方赔70%？因为苗圃合作社作为专业种植户，在连续降雨时没转移瓜苗（瓜苗放在塑料托盘里，一个人就能搬），自身也有30%过错。这提示我们：

   • 发生损害后，要立即收集对方过错证据（如天气预警记录、对方未采取防护措施的证明）
   • 赔偿金额可能因此大幅降低

5. 反诉不是"报复工具"
   安徽某建设集团反诉要求赔偿"阻工损失"被驳回，因为阻工是村民个人行为，与苗圃合作社无关。企业提起反诉必须注意：

   • 反诉必须与本诉基于同一事实
   • 不能把"对某个人的不满"转嫁为法律诉求

给施工企业的3条救命建议：

• 雨季施工必做"排水体检"：建立《施工排水检查表》，每天由安全员签字确认，暴雨预警后必须复检
• 周边居民提前打招呼：施工前走访周边住户，告知排水安排，留存沟通记录（微信、签字回执均可）
• 现场人员必须培训：一线员工要清楚什么话能说（如"我们会立即处理"），什么话绝对不能说（如"这不关我们事"或"肯定赔你钱"）

记住：一个没清通的窨井，可能带来十几万赔偿；一次规范的排水检查，成本可能不到一百元。别让小疏忽变成大损失！

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