建设工程合同无效发包人仍需支付工程款利息-太和建设工程合同纠纷案例解读

一、案例检索信息

案由：建设工程合同纠纷
案号：(2025)皖12民终3686号
审理法院：安徽省太和县人民法院

二、案件事实与判决结果

2018年7月12日，安徽某建建设工程有限公司与太和县某院签订《项目工程施工合同》，约定由安徽某建公司承包"太和县某院五星镇老年公寓室外景观工程及室外电器工程"，合同价款为1485982.49元；工程款支付方式为竣工验收合格后七个工作日内付至合同全款的95%，剩余5%作为质保金一年后付清。2018年7月23日，双方签订补充协议，增加了工程内容，约定以竣工时安徽省阜阳市当月信息价为依据。合同签订后，安徽某建公司没有实际施工，将工程转交给王某平等无资质人员施工，2021年6月2日案涉工程竣工验收合格。施工过程中，太和县某院支付1413885元工程款。双方因工程款总价产生分歧，太和县某院委托第三方进行审计，但安徽某建公司不同意该结果，提起诉讼。诉讼中，经双方同意，法院委托鉴定机构对工程进行鉴定，结果为：原合同工程价款558049.17元，增加部分2461392.92元，总计3019442元。

法院判决：太和县某院支付安徽某建公司工程款1605557元及利息（以1605557元为基数，自2021年6月2日起按同期贷款市场报价利率计算至清偿之日）；驳回安徽某建公司关于优先受偿权的诉讼请求。太和县某院上诉后，二审法院驳回上诉，维持原判。

三、企业法律风险防范要点

这个案例看似是医院和建筑公司打官司，实则给所有企业敲响了警钟：即使合同无效，欠钱也要付利息！很多企业老板以为"合同无效就不用承担责任"，这是大错特错的。让我用大白话告诉你三个关键风险点和防范措施：

风险点1：转包/违法分包≠可以赖账
安徽某建公司把工程转包给没有资质的王某平，导致合同被认定无效。但法院明确表示：工程已经验收合格，发包人（太和县某院）照样要付工程款和利息。太和县某院上诉说"合同无效你该自己担责"，法院直接驳回："利息是法定孳息，欠钱就要付利息！"

企业怎么做：

• 别幻想用"合同无效"当挡箭牌。只要工程干得好、验收通过，对方就得付钱。
• 如果你是发包方，发现承包方转包，立即书面要求整改，保留证据。但别以此为由拒付合格工程的款项，否则可能像本案医院一样，不仅要付本金还要多付2年多的利息（本案从2021年拖到2025年，利息可不是小数目）。

风险点2："没开发票"不是拒付理由
太和县某院辩称："安徽某建没开发票，我没法走财务流程"。法院直接戳破：合同没约定先开票后付款，就不能拿这个当借口！现实中很多企业被对方用"等你开发票我就付款"拖得现金流断裂，千万别学这个医院犯低级错误。

企业怎么做：

• 签合同时务必写清楚："付款前需提供合规发票"，并约定具体时限（比如"验收后3日内提供发票，收到发票后7日内付款"）。
• 如果对方拖延开发票，书面催告并保留记录，超过约定期限可暂停付款——但本案医院没这个约定，只能吃哑巴亏。

风险点3：优先受偿权"过期作废"
安徽某建公司还想要个"保险"：要求对工程拍卖款优先受偿。但法院说"晚了"！法律规定必须在工程款应付日起18个月内主张，本案2021年6月2日应付，2024年10月才起诉，超期近1年半。相当于眼睁睁看着250多万债权变成普通债权，万一医院没钱，血本无归！

企业怎么做：

• 记住这个生死线：工程验收合格当天就是"起跑线"，18个月内必须通过起诉、发函等方式主张优先权。
• 建议在合同里明确约定："承包人应在工程竣工后15日内书面通知发包人确认付款时间"，避免起算点争议。

总结一句大实话：工程可以转包，但法律责任转不了；合同可以无效，但合格工程的钱必须付；发票可以催要，但不能当挡箭牌。企业要活得好，合同条款得写得明明白白，该主张的权利别拖过期！

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