合同明确约定违约金计算方式可避免高额索赔风险-广德建设工程设计合同纠纷案例解读

作为企业，签合同时如果只写“违约要赔钱”，却没说清楚怎么赔、赔多少，很可能像下面这个案子一样，白白多付一大笔钱！今天我们就用一个真实案例，手把手教你如何避开这类坑。

一、案例检索信息
案由：建设工程设计合同纠纷
案号：(2024)皖1882民初1498号
审理法院：安徽省广德市人民法院

二、案件事实及判决结果
上海某设计公司和广德某置业公司2019年8月1日签了《某景观设计合同》，约定广德某置业公司委托上海某设计公司做广德县某地块的景观设计。合同白纸黑字写清楚：尾款138920元必须在工程验收合格、拿到政府批文、并且完成广德某置业公司签字确认的后评估后，10个工作日内付清。2021年10月30日，项目验收合格了，但广德某置业公司一直拖着不付尾款。上海某设计公司告上法院，一开始要求对方赔27.78万元违约金，后来改成按每天万分之一算违约金。

法院最后判：广德某置业公司必须在10天内付清138920元设计费，违约金从2021年12月1日起，按每天万分之一（也就是1块钱1天赔1毛钱）算，一直到钱付完为止。

三、核心观点与风险提示：合同条款不清=给企业埋雷！
这个案子最扎心的地方在于：原告本来想多要27万违约金，结果法院只认合同里写的“每天万分之一”。为什么？因为合同第12.1条早就规定好了：如果甲方（广德某置业公司）拖款，从拖到第31天开始，每天按欠款的万分之一赔钱；拖超60天，乙方（上海某设计公司）才能要20%的“解约赔偿”。但上海某设计公司没解约，所以法院死死卡住“每天万分之一”这个标准，27万直接变“零头”。

对企业来说，这案子就是一面照妖镜：

• 风险点1：违约金写太模糊，等于送钱给对方
  很多企业签合同时，违约责任就写“违约方需赔偿损失”，但没说怎么算。一旦闹上法院，法官会按实际损失判（比如银行利息），可能远低于你的预期。本案原告吃了亏，就是因为最初没按合同约定主张权利。
• 风险点2：付款节点不具体，扯皮没完没了
  合同里写“验收后付款”？太笼统！本案胜在写清了“验收合格+政府批文+甲方签字确认”，三个条件缺一不可。如果只写“验收后”，对方可能拿“还没拿到批文”当借口赖账。
• 风险点3：高额违约金可能被法院砍掉
  民法典规定，违约金不能超过实际损失的30%。本案原告主张27万（接近欠款的2倍），法院直接驳回——因为合同里根本没这条，还远超法定上限。

给企业的3个救命锦囊

1. 付款条件要像“导航软件”一样精准
   别写“项目结束后付款”，改成“竣工验收报告签字后第5个工作日”。把“政府批文”“第三方检测”等关键动作写进合同，避免对方找借口拖延。
2. 违约金必须量化到“每天几毛钱”
   直接写清计算公式：比如“逾期每天赔万分之三，上限不超过总金额10%”。记住：超过法定上限的条款，法院会直接无视！
3. 定期检查合同履行情况
   本案项目2021年10月就验收了，但上海某设计公司拖到2024年才起诉。如果早3个月发律师函催款，违约金能多拿好几千——别让“不好意思催”变成真金白银的损失！

最后提醒：合同不是走过场，而是企业防身的“金钟罩”。一个标点符号的差别，可能决定你是赚10万还是赔20万。征和律师事务所专为企业定制法律顾问服务，从合同起草到纠纷预防全程护航。我们提供极高的性价比服务，更支持先试用满意后付款——让您零风险体验专业法律护航，把风险掐灭在签合同前！

（注：文中公司名称已按规范隐去，案例源自公开司法文书）