企业签订还款协议后不得以原条件未满足拒付-定远买卖合同纠纷案例解读

一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2024)皖1125民初4451号
审理法院：安徽省定远县人民法院

二、案件事实及判决结果
2022年5月31日，安徽凤阳某公司（卖方）与安徽某公司（买方）签订《材料采购合同》，由凤阳某公司为定远县炉桥镇职业中学项目提供沥青混凝土等材料。合同约定：安徽某公司支付25万元预付款；施工结束付70%；工程竣工验收合格并审计后付97%；剩余3%作为质保金。定远某公司和魏某作为担保方，在合同上盖章签字，承诺对安徽某公司的付款承担连带清偿责任。
2022年12月6日，双方结算确认安徽某公司欠凤阳某公司材料款730251.75元（总价980251.75元扣除已付预付款）。2023年11月，法院曾判决安徽某公司支付436176.23元及利息，定远某公司和魏某承担连带责任。
2023年12月7日，四方签订新协议：因工程已实际使用超一年，安徽某公司、定远某公司、魏某自愿放弃原合同中“竣工验收合格才付款”的条件，同意安徽某公司于2024年4月20日前一次性付清剩余294075.52元，定远某公司和魏某继续承担连带保证责任。但到期后，安徽某公司未付款，理由是工程未竣工验收、路面开裂需维修。
法院判决：安徽某公司支付材料款294075.52元及利息；定远某公司和魏某对债务承担连带责任；驳回其他诉求。

三、核心观点：企业法律风险防范指南
这个案子看似是“欠钱不还”，实则暴露了企业常见的两大法律陷阱，我们用大白话拆解给你听：

1. “签了补充协议就别想反悔原条件”
   安徽某公司辩称“工程没验收，按原合同不用付钱”，但法院直接驳回。为啥？因为2023年12月的四方协议白纸黑字写明：“自愿放弃原付款条件”。企业签补充协议时，常以为“先应付过去再说”，却忽略了协议的法律效力——它一旦生效，原合同条款自动作废。风险提示：签任何补充文件前，务必确认是否修改了关键义务（如付款时间、条件）。如果口头答应“等验收再付”，但书面协议写“立即付”，法院只认白纸黑字！建议：重要协议让法务逐条审核，避免“好说话”变“背黑锅”。

2. “担保签字=用全部身家兜底”
   定远某公司和魏某以为“盖个章签个名只是走形式”，结果要连带赔钱。协议里写明“以公司/个人全部资产承担清偿责任”，法院直接认定：担保人跑不掉。更坑的是，魏某连庭都没出，判决书直接写“承担相应法律责任”——不出庭=自动认输！风险提示：给他人担保不是“帮朋友”，而是拿自己房子、存款当筹码。中小企业尤其要警惕：亲戚公司让你“签个字”，可能一夜负债。建议：绝不轻易当担保人；非要签时，协议里加“责任上限”条款（例如“仅以100万为限”）。

为什么企业总栽跟头？

• 案例里安徽某公司说“路面开裂是材料问题”，但法院不认——因为签协议时没提维修，事后才找借口。企业常犯的错：签约时不较真，出事才翻旧账。
• 定远某公司说“营业执照多年没年检”，却忘了担保责任不会因公司“僵尸化”消失。法律不看公司死活，只看公章是否有效。

给企业的3条救命锦囊

1. 协议不是“废纸”，是“定时炸弹”：每次签补充文件，用手机拍下全文发给法务，重点标红“付款条件”“责任范围”。
2. 担保=高利贷：朋友求你当担保人？直接回复：“合同里写清‘仅承担XX元责任’，否则免谈”。
3. 出问题先看协议，别找借口：像本案被告纠结“工程未验收”，但协议已改条件。企业纠纷80%败诉，都因忽略自己签过的字。

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