企业未按合同退款将承担高额赔偿风险-天门买卖合同纠纷案例解读

作为征和律师事务所的企业法律顾问律师，我经常看到企业因合同管理疏忽吃大亏。今天用一个真实案例，帮大家避开“付款后拿不回钱”的坑。这个案子很典型——企业付了80万买树，结果对方不交货也不退款，最后闹上法庭。我用大白话讲清楚，保证非法律人士也能看懂，看完就能用上！

一、案例检索信息

案由：买卖合同纠纷
案号：(2022)鄂9006民初2873号
审理法院：湖北省天门市人民法院

二、案件事实及判决结果

案件事实（直接摘自判决书，已按规则改写名称）：
魏某、鲁某称其有一批白杨树出售，经人介绍联系到汉川某丰木业有限公司。2020年12月1日，魏某与汉川某丰木业有限公司签订《协议书》，约定魏某向汉川某丰木业有限公司提供价值800000元的白杨树，并负责于2020年12月30日前办理砍伐证，逾期汉川某丰木业有限公司有权要求魏某每天按树木总价值的3%计算滞纳金。汉川某丰木业有限公司于2020年11月25日、11月28日分两次付清树款800000元。因魏某、鲁某不能履行供货义务，2021年11月25日经汉川某丰木业有限公司与魏某、鲁某协商，双方签订《解除合同协议书》，约定《协议书》因魏某、鲁某不能履行而解除，魏某、鲁某应退还汉川某丰木业有限公司货款800000元并承担违约金100000元，共计900000元，魏某与鲁某承担连带清偿责任；魏某与鲁某应于2021年12月30日前将上述款项给付汉川某丰木业有限公司，逾期按每天千分之三计算滞纳金，汉川某丰木业有限公司在催讨过程中产生的诉讼费、律师费、财产保全费、交通费由魏某与鲁某承担。协议签订后，魏某、鲁某共计退还420000元，还余480000元未给付，汉川某丰木业有限公司遂诉至本院。

判决结果简单说：
法院判魏某和鲁某必须退给汉川某丰木业有限公司38万元树款+10万元违约金（合计48万元），再赔3万元律师费。但驳回了“按天收滞纳金”的要求，因为之前约定的10万元违约金已经够补偿损失了。

三、核心教训：三招教你守住“钱袋子”

这个案子表面看是“对方赖账”，实际是企业自己埋了雷！汉川某丰木业有限公司踩了三个大坑，最后只能打官司追钱。作为天天帮企业擦屁股的律师，我总结出三句保命口诀，企业老板和财务必看：

1. “口头承诺别当真，白纸黑字才靠谱”——合同必须写死“怎么退钱”
魏某和鲁某一开始说“有树卖”，但没证明自己真能砍树（比如拿不出砍伐证）。汉川某丰木业有限公司急着付钱，结果对方根本供不了货。更糟的是，签《解除合同协议书》时，只写了“退90万”，却没写清具体退钱时间表和退给谁的账户。鲁某偷偷退了2万元给案外人邓某，法院直接不认——因为没证据证明邓某是公司的人！
✅ 律师支招：

• 签合同前查清对方底细：让卖方出示资质证明（比如砍伐许可证），别光听“我有关系”“包你满意”。
• 退款条款要像“说明书”：写明“分几期退、每期退多少、退到哪个账户”，还加上一句“退给第三方必须有我方书面授权”。
• 付款时只认对公账户：个人账户收款风险极高，本案中钱打给魏某个人，后来扯皮说“钱转给鲁某了”，法院查起来费老大劲。

2. “违约金不是越高越好，合理才受保护”——别把合同当恐吓信
汉川某丰木业有限公司在合同里写了“逾期每天赔3%”，解除协议时又加了“每天千分之三滞纳金”。法院为啥不支持？因为实际损失就48万，再让对方赔滞纳金等于“罚到破产”，违反公平原则。但10万元违约金合理，法院照单全收。
✅ 律师支招：

• 违约金别拍脑袋定：算算真实损失（比如利息、找下家的差价），写“不超过实际损失的30%”最保险。
• 重点保核心成本：本案中10万违约金被支持，是因为它覆盖了公司停工损失。签合同时直接写“违约金=货款10%”，既吓退骗子，又让法院认可。

3. “证据随手拍，打官司不抓瞎”——聊天记录也是救命稻草
魏某辩称“我只是中间人”，鲁某说“退了44万”，但拿不出微信记录、转账备注等证据。而汉川某丰木业有限公司有协议书+付款凭证+催款记录，法院全信它。
✅ 律师支招：

• 手机就是证据库：每次催款发微信写清“请按XX协议退X月X日该退的X万元”，别光打电话。
• 付款时备注“用途”：银行回单写“付白杨树预付款（合同号XXX）”，转账给个人必须让对方签收条。
• 解除合同必留痕：像本案签《解除协议》是对的，但要拍视频录对方签字过程，防事后抵赖。

最后划重点：企业买卖中，80%的纠纷源于“图省事不签细节”。记住——付款前想“退路”，签合同时抠字眼，出问题时留证据。省下1分钟写条款，可能省下10万元律师费！征和律所常年帮企业做合同体检，私信我发“合同自查表”，免费送你一套避坑模板。别等钱打水漂才后悔，法律不是摆设，是你的生意护身符！

征和提醒：本文案例来自真实判决（案号已列），但个案有差异。企业遇到类似问题，务必找专业律师定制方案——你的合同，值得多花半小时把关。
（本文由征和律师事务所企业法律顾问团队撰写，转载请注明出处）