买卖合同违约金约定过高法院会调整，质保金部分不计违约金-长葛买卖合同纠纷案例解读

一、案例检索信息

案由：买卖合同纠纷
案号：(2022)豫1082民初4613号
审理法院：河南省长葛市人民法院

二、案件事实及判决结果

2015年4月21日，河南某达电梯有限公司与长葛市某育发展中心协商一致，签订了《上海爱登堡电梯产品销售合同》与《上海爱登堡电梯产品安装合同》，约定长葛市某育发展中心向河南某达电梯有限公司订购上海爱登堡牌无机房客梯、小机房客梯、消防兼无障碍电梯各一台，总价32万元，安装费用11万元，共计43万元，分五次支付：1.合同签订7日后支付总合同款的20%；2.设备全部进场经验收合格后支付至总合同款的50%；3.电梯全部安装、调试、并经当地技术监督部门验收合格取得电梯验收合格报告后，支付至总合同款的70%；4.经审计决算后，支付至总合同款的95%；5.剩余5%作为质量保证金，待质保期满后30日内无息付清。产品质量保证期为电梯安装完毕并经当地法定电梯检测部门验收合格之日起的24个月，最长不得超过到货之日起30个月。合同生效后，如长葛市某育发展中心未能在约定的日期内付讫应付款项，则每逾期一天每日按逾期货款额仟分之四支付违约金。2015年5月11日，双方签订补充协议，增加了电梯的部分功能，增加费用共计26000元，其他约定同原合同。2016年4月18日至2016年5月18日，电梯安装完毕。2017年7月11日经河南省特种设备安全检测研究院许昌分院对三台电梯检测后，2017年7月17日分别出具检验报告，检验结论为电梯合格。2017年8月11日，河南某达电梯有限公司将电梯资料及设备移交给长葛市某育发展中心。长葛市某育发展中心已按照合同约定支付合同总价的70%，即301000元，尚欠155000元未付，河南某达电梯有限公司于2022年3月25日向长葛市某育发展中心发出催款函，催促其于2022年3月31日前支付剩余货款155000元。长葛市某育发展中心收到催款函后未履行给付义务。

法院判决：长葛市某育发展中心需支付河南某达电梯有限公司货款155000元，并以114000元为基数，自2022年4月1日起按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算违约金至实际清偿之日止；驳回原告的其他诉讼请求。

三、核心观点与企业法律风险防范

这个案例看似简单，却隐藏着企业合同管理中常见的"雷区"，特别是关于违约金和质保金的约定。很多企业老板认为"合同中违约金写得越高越好"，可以震慑对方不敢违约，但法院判决告诉我们：违约金约定过高，法院不仅会调整，还可能大幅降低你的实际收益。

重点风险一：违约金不是越高越好，超出合理范围法院会"打折"

本案中，合同约定"每逾期一天每日按逾期货款额千分之四支付违约金"，这个比例相当于年化146%！原告在起诉时聪明地降低了要求，只主张按LPR（贷款市场报价利率）的四倍计算，法院才予以支持。要知道，如果原告坚持原合同约定，违约金可能会被大幅削减。实践中，法院一般认为违约金超过LPR的四倍就属于"过高"，会根据实际损失进行调整。

给企业的建议：

• 签订合同时，违约金最好约定在LPR的1-4倍范围内，太低了没有威慑力，太高了法院不支持。
• 在合同中明确约定"如违约金过高或过低，双方同意按实际损失调整"，这样更符合法律规定。

重点风险二：质保金部分不应计算违约金，很多企业白白多算了

本案中，合同总价的5%（约2.3万元）作为质保金，约定在质保期满后30日内无息付清。法院明确指出，这部分钱在质保期内本来就不该付，所以不能算作逾期付款计算违约金。原告原本想全部15.5万元都算违约金，结果只支持了11.4万元部分。

给企业的建议：

• 明确区分合同价款的不同阶段，质保金在质保期内属于"预留款"而非"欠款"。
• 在催款和诉讼时，只对到期应付款主张违约金，不要"一锅端"，否则会像本案原告一样部分诉求被驳回。

重点风险三：证据链不完整可能导致权利丧失

本案中，原告能胜诉的关键是提供了完整的证据链：合同、补充协议、检验报告、移交清单、催款函等。如果缺少任何一环，比如没有移交签字或催款证据，可能连基本的付款请求都难以支持。

给企业的建议：

• 每一步履约都要留痕：送货有签收、安装有记录、验收有报告、催款有书面通知。
• 催款要"趁早"，不要像本案原告拖到2022年才发函（电梯2017年就验收了），虽然本案没过诉讼时效，但拖延越久证据越难收集。

四、结语

这份判决书给企业敲响了警钟：合同不是写得越"狠"越好，而是要写得"准"、"全"、"合法"。很多企业主签合同时只关注金额和交货期，却忽略了违约条款的细节，结果打官司时才发现自己"赢了官司却没拿到应得的钱"。

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