“律师，我这装修拖了快一年了，钱要不回来，房子也没法接着装，再拖下去我租房都要多花好几万。”
来咨询的张某某一坐下，就把一叠装修合同、转账记录和一张皱巴巴的还款协议推到我面前。
她一来就问，金华的装饰装修合同欠款该怎么追，同时也盼着赶紧了断之前的装修合同，好重新找工人进场，不然租房成本越拖越高。
金华装饰装修合同欠款案情：装修烂尾，还款协议成空文
2024年3月，张某某与李某某签订《简装施工合同》，约定由李某某全包负责她金华市一套住宅的装修，工程总价款7万元，工期90天，当年6月就要竣工。
签完合同，张某某按付款进度陆续付了6万元工程款，可李某某的施工进度始终跟不上，工期一拖再拖，根本没法按约定时间交房。
2025年1月，实在等不及的张某某给李某某邮寄了书面解除合同通知，明确说合同自他收到之日起解除，要求返还已付工程款、承担违约责任，还告知他要是有异议，三天内得书面提出来。
李某某收到通知后没提异议，到2025年7月，还给张某某出了一份还款协议，确认欠她4万元，说自己资金紧张，每月还一部分直到还清。
可这份还款协议根本没兑现多久，李某某只还了几千块就停了，之后张某某再怎么催都没下文，实在没办法才来咨询。
金华装饰装修合同欠款追讨：律师函的核心作用
现阶段第一目标：一是中断诉讼时效，确保欠款的胜诉权不会因时间经过而消灭；二是固定案涉装修合同已解除的事实，避免后续张某某另行委托装修时产生不必要的纠纷；三是明确欠款金额与履行要求，保留协商空间。
要同时实现这几个目标，发律师函是合适的选择。我会在函件中明确列明双方合同的签订及履行情况、合同解除的事实及法律依据、还款协议的约定以及对方的违约状态，清晰告知其应当履行的还款义务及不履行的法律后果。
发函后通常有两种走向：一是对方收到函件后回应，就还款事宜协商具体方案，双方可达成新的履行约定；二是对方仍不回应或明确拒绝履行，此时我已完成固定合同解除事实、确认欠款金额、中断诉讼时效的动作，可根据后续需求推进维权程序。
法律要点
- 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。（《中华人民共和国民法典》第五百零九条）
- 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。（《中华人民共和国民法典》第五百六十三条）
- 当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。（《中华人民共和国民法典》第五百六十五条）
- 合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。（《中华人民共和国民法典》第五百六十六条）
- 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。（《中华人民共和国民法典》第五百七十八条）
- 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。（《中华人民共和国民法典》第五百七十九条）
装修合同欠款维权必备证据清单
- 装饰装修合同文本（原件或复印件均可），证明双方对工期、价款、违约责任等的约定。
- 工程款支付凭证，如银行转账、微信/支付宝截图、收款收据等，证明已按约付款。
- 装修方违约的证据，如现场照片、施工沟通记录等，证明对方未按约完工的事实。
- 解除合同通知及送达凭证，如快递底单、签收记录等，证明合同已合法解除。
- 还款协议、对账记录、欠条等，证明双方确认的欠款金额及还款约定。
- 历次催告的证据，如聊天记录、催告函及送达凭证等，证明一直在积极主张权利。
常见问题
装修没做完，业主可以单方解除合同吗？
如果装修方迟延履行主要装修义务，经业主催告后在合理期限内仍未履行，或者装修方的违约行为导致合同目的无法实现，业主可以依据法律规定单方解除合同。解除合同应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。
对方签了还款协议又不按约还钱，能提前要回全部欠款吗？
如果还款协议约定了分期还款，但对方连续多期不履行还款义务，以自己的行为表明不履行主要债务，根据法律规定，债权人可以在履行期限届满前要求对方承担违约责任，也就是提前主张全部欠款。
发律师函对于装修欠款纠纷有什么用？
律师函主要有三方面作用：一是以律所名义固定催告证据，证明已主张过权利；二是中断诉讼时效，避免超期；三是明确告知对方法律后果，保留协商空间。对方收到后可能回应协商，也可能不回应，不影响固证效果。
发一份律师函需要多少钱？
征和律师函的服务费用是490元，涵盖案情梳理、函件撰写、送达跟进等全流程服务，线上即可办理，无需线下跑律所。
行动建议
如果你也遇到金华本地的装饰装修合同欠款、装修烂尾等问题，建议先整理好合同、转账记录、沟通记录等材料，及时主张权利，避免超过诉讼时效。
你可以选择征和律师函服务，仅需490元，线上办理，3小时出函，服务覆盖全国，帮你固定证据、中断时效、保留协商空间。
本文改编自公开裁判文书，相关信息已做脱敏处理，不构成具体法律意见，如有类似纠纷建议咨询专业律师。