两份展期协议叠在逾期催收单上，承租人的回复从“下周就付”变成了只回短信敷衍。
武汉的某融资租赁有限公司找到我时，这笔9万的租金逾期已经拖了快四个月。
他们拿不准是直接走诉讼，还是再给对方一次协商的机会。
武汉融资租赁合同售后回租的基本事实
2022年，吉某某与住所地在武汉市的某融资租赁有限公司签订了《乘用车融资租赁（售后回租）合同》。合同约定，吉某某将其拟购买的车辆出售给融资租赁公司，再从公司处租回使用，按月支付租金，总租金合计18万元，租期60期。
合同签订后，融资租赁公司按约定将融资款直接支付给了汽车销售公司，双方约定以占有改定方式交付车辆，融资租赁公司依法取得车辆所有权。
履行过程中，吉某某因资金紧张，两次向融资租赁公司申请展期，合计延长5期还款期限，展期后租金标准略有调整。但展期后没过多久，吉某某又开始出现逾期，截至目前已连续多期未付租金，剩余未付租金约9万元。
融资租赁公司多次通过电话、短信催收，吉某某每次都承诺还款，但始终未实际兑现。由于吉某某身在外地，上门催收成本较高，公司一时间拿不准该怎么推进。
武汉融资租赁逾期维权：为什么先选发律师函
接到这个咨询时，客户正纠结是直接起诉还是继续私下催收。我帮他梳理后发现，这两个方案当下都不合适：直接起诉需垫付诉讼费、保全费，且承租人在外地，诉讼及执行周期较长；继续私下催收只有口头承诺，没有书面催告凭证，既无法固定违约事实，也不能中断诉讼时效。
综合来看，现阶段最合适的动作是先发送正式律师函，核心作用有三点：
- 以书面形式固定承租人的违约事实，明确已付、未付租金及展期情况，避免后续对方否认逾期或主张已还款；
- 明确告知合同约定的加速到期条款及相应法律依据，让承租人清楚违约的法律后果；
- 给出合理的履行期限，同时保留协商空间，为双方提供正式的沟通渠道。
发函后通常有两种走向：一是承租人回应并谈方案，我可协助客户敲定可执行的书面还款计划；二是承租人仍不回应，此时律师函即可作为已履行催告义务的证据，为后续法律程序做好准备。
法律要点
- 《中华人民共和国民法典》第七百三十五条：融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择购买租赁物，供承租人使用并收取租金的合同，售后回租属合法融资租赁形式。
- 《中华人民共和国民法典》第五百零九条：当事人应按约定全面履行义务，承租人未按融资租赁合同约定按时足额支付租金的，构成违约。
- 《中华人民共和国民法典》第七百五十二条：承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可请求支付全部租金，也可解除合同、收回租赁物。
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条：当事人可约定一方违约时支付违约金，合同约定的逾期违约金标准不违反法律规定的，对双方具有约束力。
融资租赁租金逾期纠纷双方的核心诉求
很多人以为融资租赁逾期纠纷双方完全对立，但实际上双方诉求往往有重叠空间，我在发函前理清双方核心诉求，能更精准地制定函件内容：
- 出租方核心诉求：以合理成本收回剩余租金，固定违约证据，保留协商空间。
- 承租方核心顾虑：短期资金紧张难以一次性付款，担心车辆被收回，顾虑涉诉影响征信。
律师函作为正式书面沟通渠道，既能明确法律依据，又能保留协商余地，可固定催告内容与送达凭证。
常见问题
融资租赁合同逾期，发律师函有什么用？
律师函的核心作用是固定催告证据、明确违约后果、中断诉讼时效，同时保留协商空间。发函后对方可能回应协商，也可能不回应，不回应的话函件可以作为后续法律程序的证据使用。
售后回租的融资租赁，车辆没交给出租人也算交付完成吗？
根据《中华人民共和国民法典》第七百三十五条及相关规定，售后回租模式下，租赁物本来就由承租人占有使用，双方可以约定以占有改定的方式完成交付，自合同生效时出租人即取得租赁物所有权，无需承租人另行交付车辆。
发律师函的费用是多少？
征和律师函服务统一收费490元，包含案情梳理、函件起草、律师签章、邮寄送达及电子档交付全流程服务，全国均可办理。
承租人在外地，律师函能有效送达吗？
律师函会通过EMS挂号信的方式邮寄到承租人的户籍地或合同约定的送达地址，即使本人拒收，也会有官方邮寄记录作为送达凭证，不影响函件的证据效力。
行动建议
如果您正遇到武汉地区融资租赁合同租金逾期的纠纷，建议先通过正式发函的方式固定催告证据、中断诉讼时效，同时保留协商空间。
您可以选择征和律师函服务，仅需490元，线上即可办理，3小时出函，服务覆盖全国。
本文改编自公开裁判文书，相关信息已做脱敏处理，不构成具体法律意见，个案请咨询专业律师。