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芜湖业主装修做一半停工,签了调解协议对方仍不肯退9万装修款封面图

城市案例解读

芜湖业主装修做一半停工,签了调解协议对方仍不肯退9万装修款

6 分钟阅读

芜湖业主遇装修停工,签调解协议后对方仍不退装修款,律师讲解发函维权方案

“律师,芜湖装修合同解除退款怎么维权?我这钱还是打给合肥一家公司的。”

张某某攥着一叠皱巴巴的打印件走进咨询室,指节都捏得发白。

装修做一半就停了工,好不容易在派出所调解下签了退款协议,对方却连9万块都不肯付。

芜湖装修合同解除后9万退款迟迟未付

2025年6月,芜湖业主张某某与李某某签订《装饰装修施工合同》,约定由李某某承揽其名下房屋的装修工程,包工包料,工期150天,合同总价25万元,按施工进度分期付款。后来因为更换中央空调品牌,双方签了补充协议,把总价款调整为26万元。

合同签订后,李某某进场施工,张某某办了装修贷,分两次把合计20万元的装修款打到了李某某指定的合肥某装饰工程有限公司账户上。

可施工刚到一半,李某某就因自身原因停工,张某某的家人多次沟通无果后报了警。2025年10月,在当地派出所和人民调解委员会的调解下,双方签订《人民调解协议书》,约定解除装修合同,李某某于2025年11月10日前退还张某某装修款及损失合计9万元,违约方需承担对方的合理损失及支出。

约定的还款期限到后,李某某分文未付,张某某多次催要都没结果,这才找到我咨询维权方案。

芜湖装修合同解除退款怎么维权 能找第三方公司吗

你问的钱打给了合肥的装饰公司,能不能连公司一起要,我结合你手里的材料给你说清楚:

从目前的证据来看,不管是最初的《装饰装修施工合同》,还是后来签的《人民调解协议书》,签订主体都是你和李某某,合肥某装饰工程有限公司只是李某某指定的收款方,没有在任何协议里盖章承诺承担还款责任。所以直接向这家公司主张退款,法律依据暂时不够充分。

但这并不意味着发函时完全不能提这家公司。我发律师函时可以把该公司列为抄送对象,明确款项流向,告知若其与李某某存在挂靠、合作等关系,可督促李某某履行义务,同时进一步固定你按指示付款的证据。

回到你最关心的维权路径上,我建议优先向李某某发送律师函,主要有两点考虑:

一是你手里的《人民调解协议书》是双方在人民调解委员会主持下自愿签的,内容合法有效,对方逾期不退款的事实清楚。发函可以正式催告对方履行义务,固定你主张权利的证据,避免后续对方以未催告为由抗辩。

二是发函流程简便,无需走复杂的诉讼程序,还能保留协商空间。如果对方有还款困难,我会在函里预留沟通渠道,协商分期还款方案。

至于发函后的走向,无非两种情况:一种是对方收到函后联系我,协商具体的还款计划;另一种是对方仍不回应,那这份律师函和送达凭证,就会成为我后续推进法律程序的重要证据。

我已经在梳理你带来的材料,接下来会先核实李某某的有效送达地址,确保函件能准确送到他手上。

法律要点

  • 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条:当事人协商一致,可以解除合同。双方经人民调解达成的解除装修合同的约定合法有效。
  • 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条:当事人一方不履行合同义务的,应当承担继续履行、赔偿损失等违约责任。对方未按调解协议退款,已构成违约。
  • 《中华人民共和国民法典》第五百零九条:当事人应按约定全面履行义务。债权人按债务人指示向第三人付款的,属于履行合同义务,债务人不得以此抗辩。
  • 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条:当事人可约定违约损失赔偿计算方法。调解协议约定违约方承担合理损失的,守约方可据此主张。

装修合同退款纠纷必备证据清单

碰到装修合同解除或停工要退装修款的情况,提前整理好这几类证据,能让维权更顺畅:

  • 合同类:装修施工合同、补充协议、报价单等,证明双方权利义务、工程价款等约定。
  • 付款凭证:转账记录、装修贷放款凭证、收条等,证明已支付的装修款金额。
  • 沟通催告证据:聊天记录、通话录音、催告凭证等,证明对方违约及你方曾催告的事实。
  • 调解和解材料:人民调解协议书、和解协议等,是证明退款约定的核心证据。

常见问题

签了人民调解协议对方不还钱,一定要起诉吗?

不一定。对方不履行人民调解协议的,可先发律师函正式催告、固定证据,保留协商空间;仍不履行的,再考虑司法程序。

装修款是打给第三方公司的,能找公司要钱吗?

需要看具体情况。如果第三方公司是合同相对方,或者在调解协议中承诺承担还款责任,可以直接向其主张;如果只是指定收款方,一般不能直接向其主张退款,但可以将其列为函件抄送对象,督促其配合协调。

发律师函的费用是多少?

征和律师函的服务费用为490元,包含案情梳理、函件撰写、送达指导等全流程服务,无需额外支付其他费用。

律师函能起到什么作用?

律师函主要有三个作用:一是正式催告对方履行义务,明确履行期限和违约后果;二是固定主张权利的证据,避免后续对方以未催告为由抗辩;三是为双方保留协商沟通的渠道。

行动建议

如果你也遇到芜湖本地装修合同解除后对方不退装修款的问题,建议先整理好装修合同、付款凭证、沟通记录、调解协议等材料,及时主张权利,避免拖延导致证据灭失或后续维权成本增加。

你可以选择征和律师函服务,仅需490元,支持线上办理,最快3小时出函,服务覆盖全国,帮你固定催告证据、推进协商解决。

本文改编自公开裁判文书,相关信息已做脱敏处理,不构成具体法律意见,如有类似纠纷建议结合自身情况咨询专业人士。