合同约定“以审计为准”却拖延不审，企业被认定付款条件已成就-赤壁承揽合同纠纷案例解读
一、案例检索信息
案由：承揽合同纠纷
案号：(2025)鄂12民终1724号
审理法院：湖北省咸宁市中级人民法院
二、案件事实及判决结果
2022年3月14日，赤某公司（原赤壁市某有限公司，2024年3月更名）与某丁公司签订《铝合金门窗施工合同》，将赤壁市某金门窗工程发包给某丁公司。合同约定：工程总价按“最终审计结算价下浮22%”计算；项目竣工验收后，赤某公司支付工程款50%；审计完成后支付至95%。施工中，赤某公司已支付300万元，项目于2023年5月12日竣工验收。但此后超两年，赤某公司始终未完成审计结算。某丁公司申请司法鉴定，结果显示工程总价下浮后为5810286.89元。扣除已付款，赤某公司尚欠2810286.89元。
法院判决赤某公司支付某丁公司剩余工程款281万余元，二审维持原判。理由是赤某公司作为发包方无正当理由拖延审计，应视为付款条件已成就。
三、企业如何防范此类法律风险
很多企业签合同时习惯写一句“以审计为准”，以为这样能控制风险，但本案证明：模糊条款才是最大风险！ 为什么？
1. 拖延审计=自己给自己“挖坑”
赤某公司辩称“项目是政府投资，必须等审计局报告”，但合同只写了“以审计为准”，没明确是政府审计还是第三方审计，也没规定审计期限。结果：项目验收后拖了两年多，法院直接认定“你故意不推进，就当付款条件已满足”。
风险点：国企、民企签合同时，若笼统约定“以审计为准”，可能被对方钻空子。法院会看谁该负责推进审计——发包方不作为，等于主动放弃抗辩权！
2. “政府项目”不是拖延挡箭牌
赤某公司强调“我是国企，要按政府流程走”，但法院明确：合同是平等民事关系，不是行政命令！即使项目用政府资金，只要合同没写死“必须等审计局报告”，就不能拿行政程序当借口。
风险点：别以为挂了“政府”名头就能无限期拖延。合同一旦签字，就受《民法典》约束，拖延可能赔钱又丢信誉。
3. 模糊条款的代价：多付300万+败诉费
本案中，赤某公司因合同漏洞付出双重代价：
- 被判付281万元工程款（原可按审计价少付）；
- 承担全部诉讼费近3万元。
若合同写清“60日内启动第三方审计，逾期按施工方结算单为准”，完全可避免纠纷。
给企业的实操建议
✅ 审计规则写具体：
- 不要写“以审计为准”，要写“由双方共同委托XX机构审计，竣工后30日内启动，60日内完成”。
- 注明“逾期未完成，按施工方提交的结算文件为准”。
✅ 国企特别注意： - 若涉及政府审计，在合同中单独列明：“如因行政审计超期，发包方须在X日内提供书面说明，否则视为认可施工方结算”。
✅ 定期检查合同履行： - 发现对方拖延审计？立即书面催告并保留证据（如邮件、函件），避免被认定“默许拖延”。
记住：合同不是“签完就扔”的废纸，而是企业防身的“法律盾牌”。条款越模糊，盾牌漏洞越大，最后流血的只能是自己！
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