工程质保期过后不能再以质量问题拒付工程款-当涂建设工程施工合同纠纷案例解读

一、案例检索信息

案由：建设工程施工合同纠纷
案号：(2025)皖0521民初1333号
审理法院：安徽省当涂县人民法院

二、介绍案件事实并告知法院的判决结果

2019年10月14日，当涂县某标牌经营部（以下简称"某标牌经营部"）与马鞍山某城有限公司（以下简称"某城公司"）签订《马鞍山某城项目住宅标识标牌制作及安装工程施工合同》，约定某城公司将马鞍山某城项目"东誉·御品"住宅标识标牌制作及安装工程交由某标牌经营部施工，工程暂定含税总价款509981.94元。2020年4月28日，双方又签订补充协议，将人防标牌的制作及安装纳入承包范围，工程暂定含税总价款20050元。

2020年6月3日，某标牌经营部将住宅标识标牌工程移交给某城公司；2020年9月24日，移交地下停车场交通设施及环氧地坪工程；2020年9月28日，移交人防标牌工程；2020年11月5日，涉案工程整体竣工验收。2021年10月，主合同结算价确认为571632.04元；2022年6月，补充协议结算价确认为54151.38元。某标牌经营部已全额开具增值税发票，但某城公司至今拖欠120232.98元工程款未付。

某城公司抗辩称：原告工期延误需扣违约金11000元、未足额提供发票、工程存在质量问题、施工内容与合同不符。法院判决：某城公司十日内支付某标牌经营部工程款120232.98元，并以该金额为基数按年利率3.1%支付自2024年9月11日起的逾期利息。

三、案例的核心观点

这个案子说透了一个企业最容易踩的坑：工程质保期一过，再拿"质量问题"当挡箭牌拖欠工程款，法院直接不认账！

某城公司败诉的关键，就在于质保期早过了还硬扯质量问题。合同里写得清清楚楚：住宅标识标牌质保期2年、人防标牌质保期1年。工程2020年11月验收，到2025年起诉时，质保期早就"过期"了。就像买手机，保修期过了你还找商家说"屏幕发黄"，人家肯定不搭理你——工程款也是这个理儿！

企业必须警惕的3个风险点：

1. 质保期是"生命线"
   作为甲方（发包方），发现工程问题必须在质保期内"动手"：立即发书面通知、留好照片视频、要求对方修复。本案中某城公司验收后两年多才提质量问题，法院直接当"无效操作"。建议：在合同里明确"质保期从验收合格日计算"，并在系统里设置自动提醒。

2. 疫情等不可抗力别"甩锅"
   某城公司说原告工期延误11天要扣11000元，但法院查清：延误期正逢2020年武汉疫情，属于不可抗力。而且原告已因延误付过2000元违约金，不能再重复罚。启示：遇到疫情、暴雨等突发情况，第一时间发书面通知给对方，保留政府公告、停工记录等证据，避免被"连环追责"。

3. 发票和验收单是"护身符"
   某标牌经营部能赢，靠的是两样硬核证据：一是所有工程移交单、验收单齐全，二是全额开了发票。某城公司说"没发票所以不付款"，结果原告亮出开票记录，抗辩瞬间破产。提醒企业：付款前必须确认发票已收、验收已签，别给对方留把柄！

实操建议：

• 签合同时写死关键点：质保期起算日、质量问题反馈时限、发票交付节点；
• 工程验收后立即做"质保期倒计时表"，到期前30天发书面确认函；
• 每次付款前核对"三件套"：验收单+结算单+发票，缺一不可；
• 遇到对方拖延付款，直接按合同约定的LPR利率（本案是3.1%）算利息，别不好意思要！

就像本案原告，从2022年结算完拖到2024年才起诉，白白损失两年利息。企业法务要像盯回款一样盯质保金——到期不付？利息+违约金一起算！

如果您是企业负责人，面对工程款拖欠、质保纠纷不知如何应对，征和律师事务所提供专业企业法律顾问服务。我们用通俗语言解读法律风险，方案设计直击痛点，且提供极高的性价比服务——可先试用30天，满意后再付款，让您零风险体验专业法律护航。