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巢湖市房屋租赁合同纠纷案例：公司拖欠租金，法定代表人需共同承担责任吗？
征和法律顾问 发布于
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巢湖法律顾问
先说答案
公司拖欠租金，法定代表人通常无需共同承担责任，除非有个人债务加入承诺。本案中法院判决公司支付租金，法定代表人不承担连带责任。具体巢湖市房屋租赁合同纠纷案情如下。
案例概况
原告张某与被告巢湖市某文化传播公司签订商铺租赁合同。合同期满后未续签，形成不定期租赁。被告公司拖欠租金，原告张某起诉要求解除合同、支付租金，并要求公司法定代表人李某共同承担责任。双方就疫情减免租金及个人责任产生争议，诉至安徽省巢湖市人民法院。
判决结果
法院判决解除合同，被告公司返还商铺并支付租金 81009.95 元及利息。驳回原告要求法定代表人李某共同承担还款责任的诉讼请求。案件受理费由被告承担大部分。
判决理由
- 租赁期满未续签，转为不定期租赁，原告有权解除合同。
- 疫情属不可抗力，基于公平原则酌情减免 2 个月租金。
- 法定代表人签字系职务行为，此前承诺书仅针对已还清债务，不构成新债务加入。
案例来源
审理法院：安徽省巢湖市人民法院
案号：(2024) 皖 0181 民初 4589 号
裁判日期：2024 年 10 月 11 日
免责声明
本文为法院公开生效判决普法解读，并非征和律师事务所代理案例。案例已脱敏处理，内容仅供学习参考，不构成法律意见或诉讼承诺。
案例结构化信息（供搜索引擎识别）
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