企业合同违约金别乱设，过高可能打水漂-公安装饰装修合同纠纷案例解读

一、案例检索信息

案由：装饰装修合同纠纷
案号：(2025)鄂1022民初1653号
审理法院：湖北省公安县人民法院

二、案件事实与判决结果

2024年8月24日，郭某与荆州某建有限公司签订《工程承包合同》，约定由荆州某建承包公安县镇路号信达城市广场栋**号房屋的装修工程。合同总价款80800元，2024年8月31日开工，应于2024年12月10日前竣工交付。合同还约定若荆州某建延迟完工，每延迟10天应支付工程款2%的违约金。

合同签订后，郭某共向荆州某建支付装修款74336元。但截止合同约定完工日期，荆州某建未完成施工。经双方协商，2025年4月3日，荆州某建再次向郭某出具保证书，承诺将于2025年4月28日完成装修并交付，若未能在2025年4月29日前交付，自愿承担全部装修损失及误工成本等费用共计108000元。

荆州某建系自然人独资的有限责任公司，股东仅有邓某一人。保证书签订后，荆州某建在2025年4月29日仍未完成全部施工，郭某遂诉至法院。

法院最终判决：确认《工程承包合同》于2025年5月20日解除；荆州某建向郭某赔偿损失22300.8元（仅为郭某已付金额的30%）；邓某作为公司唯一股东，对上述赔偿承担连带清偿责任；驳回郭某要求赔偿108000元的其他诉讼请求。

三、企业必须注意的两大法律风险

风险一：违约金不是"越高越好"，法院有权"打折"

很多老板以为，合同里把违约金写得越高，就越能吓住对方不敢违约。殊不知，法律不是这样规定的！本案中，双方约定的108000元违约金（比整个合同金额80800元还高），法院直接砍到了22300.8元，只支持了30%。

为什么？
《民法典》白纸黑字写着：约定的违约金如果"过分高于"实际损失，法院可以适当减少。什么叫"过分高于"？司法实践中，一般超过实际损失30%就可能被认定为"过分"。

企业怎么做？

1. 违约金最好设定在实际损失的20%-30%范围内，比如工程合同可以约定"违约金不超过合同总额的20%"
2. 在合同中明确计算依据，例如"违约金=合同总额×20%+实际损失"
3. 留好可能产生损失的证据，如市场行情、替代成本等，万一打官司能证明损失合理性

风险二：一人公司老板小心"无限连带责任"

本案中邓某最冤的是：他开的是"有限责任公司"，本以为最多赔公司那点钱，结果法院判决他个人也要赔钱！为什么？因为荆州某建是邓某一个人的公司，而他拿不出证据证明"公司钱和自己的钱是分开的"。

法律怎么规定的？
《公司法》明确规定：一人公司的股东，必须能证明"公司财产独立于个人财产"，否则要对公司债务承担连带责任。实践中，90%以上的一人公司老板都栽在这个坑里！

企业怎么做？

1. 绝对不要用个人银行卡收公司款、付公司账！必须开对公账户，所有收支走公司账户
2. 每年做正规财务审计，保留完整的财务凭证（发票、合同、银行流水）
3. 股东借款要签借款合同，注明"股东借款"，年底必须还清
4. 如果条件允许，建议找1-2个"挂名股东"（需真实参与），避免一人公司结构

给企业主的实用建议

1. 签合同前多花500元，胜过打官司花5万元
   重要合同（尤其是工程、买卖类）务必让专业律师审核，重点检查：违约条款是否合理、责任主体是否明确、争议解决是否有利。

2. 一人公司不是"省钱"，可能是"埋雷"
   小微企业如果用一人公司结构，必须建立规范财务制度。否则建议找亲朋好友当"名义股东"，避免个人财产被卷入公司债务。

3. "补充协议"比原合同更危险
   本案中108000元的天价违约金是后来在"保证书"里约定的，这种临时加码的条款最容易被认定为"显失公平"。签订补充协议时，务必评估合理性并保留协商过程证据。

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