建设工程合同无效工程合格仍需付款，逾期利息按LPR计算-宜都建设工程合同纠纷案例解读

作为企业负责人，您是否以为“合同无效就不用付钱”？是否觉得“没约定利息就能拖着不给”？这个真实案例会给您敲响警钟！今天，我们用一个发生在湖北宜都的工程款纠纷案，帮您看懂法律风险，避免“钱没赚到反赔利息”的尴尬。

一、案例检索信息

案由：建设工程合同纠纷
案号：(2025)鄂05民终528号
审理法院：湖北省宜昌市中级人民法院

二、案件事实与判决结果

案件事实：
2021年9月16日，宜都某乙有限公司与宜都某甲有限公司签订《成品料仓建设工程施工合同》，将“宜都市建筑垃圾循环利用项目成品料仓工程项目”发包给宜都某甲有限公司。工程内容包括钢结构仓库等，合同价148万余元。
邹某是宜都某戊有限公司的股东和法定代表人，同时实际控制宜都某丁有限公司。2021年9月28日，宜都某甲有限公司与宜都某丁有限公司签订《劳务分包合同》，将工程劳务分包给后者（该合同系补签）。
2021年10月10日，邹某与刘某签订《钢结构仓库合同书》，将钢结构仓库转包给刘某施工，约定包工包料总价84.5万元，完工后付70%，余款验收合格后6个月内付清。2023年8月29日，双方签《完工确认单》，确认工程总造价89.16万元（含增项4.66万元），2021年11月20日完工并交付使用，已付26万元，尚欠63.16万元。

判决结果：
法院一审判决邹某支付刘某工程款63.16万元，并从2024年3月1日起按年利率3.45%支付逾期利息；驳回刘某对宜都某甲有限公司、宜都某乙有限公司的连带责任请求。邹某上诉要求不付利息或降低利率，二审法院驳回上诉，维持原判——邹某不仅要付清欠款，还得按3.45%年利率补上“拖款”的利息！

三、核心风险提示：合同无效≠不用付钱，拖欠必付“时间成本”

这个案子看似简单，却藏着企业常踩的“大坑”：

1. “合同无效”不是挡箭牌！
   法院认定，邹某把工程转包给刘某属于违法转包（违反《建设工程施工合同司法解释》），合同无效。但工程已完工验收并投入使用，刘某仍有权要回工程款。通俗说：活干好了，钱就得付！ 很多企业以为“合同签错就白干”，结果被告上法庭还得赔钱。
   企业怎么办？

   • 签合同前查清资质：发包方要确认承包方有施工资质（如钢结构二级资质），承包方别随便转包给“包工头”。
   • 用对合同类型：劳务分包只能给有资质的公司，别用“个人承包”埋雷！

2. “没约定利息”≠能白拖钱！
   邹某辩称“合同没写利息，我不该付”，但法院依据司法解释，直接按2024年3月LPR（贷款市场报价利率）3.45%判他补利息。简单讲：欠钱不还，法律默认你要付“资金占用费”——就像银行存款有利息，欠款也得算“时间成本”！
   企业怎么办？

   • 必须明确付款条款！ 合同里写清：
     ✓ 付款时间节点（例：“验收后30日内付清”）；
     ✓ 逾期利息标准（例：“按LPR的1.3倍计算”，避免法院自由裁量）；
     ✓ 违约金上限（防止单方狮子大开口）。
   • 别学邹某“拖字诀”：工程完工后半年内必须结算。本案从2021年11月完工拖到2023年8月才签确认单，白白多付2年利息！

3. 层层转包=风险炸弹！
   本案中，宜都某乙有限公司→宜都某甲有限公司→邹某（某戊/某丁公司）→刘某，转包3层。法院因此驳回刘某向宜都某乙有限公司“讨债”的请求——法律只允许“突破一层债”（例：实际施工人只能告直接发包方，不能跨层告业主）。
   企业怎么办？

   • 作为总包方：严控分包链条，超过1层转包必出事！
   • 作为实际施工人：签合同时紧盯“直接上家”，别指望“老板的老板”替你兜底。

企业防坑指南：3招守住钱袋子

1. 合同“生死线”：
   • 拒绝口头约定！所有增项、付款时间白纸黑字写进补充协议。
   • 重点标红“违约条款”：例：“逾期超15日，按当月LPR加收0.5%利息”。
2. 完工即结算：
   工程交付后30天内必须签《验收确认单》，写明“无争议金额+付款截止日”。拖过6个月？利息可能翻倍！（参考本案LPR从3.1%升至3.45%）
3. 资质“照妖镜”：
   用“国家企业信用信息公示系统”查合作方资质——无钢结构资质却接钢结构工程？合同无效风险100%！

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（注：为保护隐私，文中人名及企业名称已按司法惯例简化，如邹某、刘某、宜都某甲有限公司等。）