无资质施工企业完工后仍可获工程款，关键看是否实际使用-荆州建设工程施工合同纠纷案例解读

一、案例检索信息

案由：建设工程施工合同纠纷
案号：(2025)鄂1002民初4978号
审理法院：湖北省荆州市沙市区人民法院

二、案件事实并告知法院的判决结果

2023年6月15日，荆州某甲有限公司（乙方）与四川某乙有限公司沙市分公司（甲方）签订《鼎某项目零星工程施工合同》（合同编号为JRF-GC-2023008），合同约定：工程内容为鼎某项目甲方临时安排的零星工程施工内容；工程总价为54342元；结算方式为含税固定单价包干；付款方式为工程完工经甲方验收合格后一次性付清，同时乙方提供对应等额有效普通发票3%。

2023年12月16日，荆州某甲有限公司（乙方）与四川某乙有限公司沙市分公司（甲方）签订《鼎仁.荆蓉府展示区3#楼（8楼上檐）墙边排水雨檐制作安装工程施工合同》（合同编号为JRF-GC-2023022），合同约定：工程内容为墙边排水雨檐制作安装工程；工程暂定总价为11700元；计价方式为本合同采用全费用综合单价进行包干，工程量据实结算；付款方式为合同承包范围内全部完工，由施工单位、监理、建设单位三方验收合格，并出具竣工验收合格书后，施工方上报书面结算资料，30日历天内审核结算，结算完成后10个日历天支付至工程结算总价的97%，余3%质保两年或甲方拆除为止，二者以先到者为准。

根据荆州某甲有限公司提价的《工程结算协议书》显示：合同名称为鼎仁·荆容府项目零星工程施工合同；合同总价54342元；应结算金额25622.10元；减保修金0元；减业主已付工程款0元；应付结算尾款25622.10元。在该结算协议书尾部，荆州某甲有限公司签字盖章确认，四川某乙有限公司沙市分公司盖章确认。

荆州某甲有限公司提交的《工程结算协议书》显示：合同名称鼎某展示区3#楼（8楼上檐）墙边排水雨檐制作安装工程施工合同；合同总价11700元；应结算金额11232元；减保修金336.96元；减业主已付工程款0元；应付结算尾款10895.04元。

根据荆州某甲有限公司提交的与被告公司工作人员杨某乙的微信聊天记录显示：2024年5月11日，被告公司工作人员杨某乙通知原告拆除3号楼8楼雨棚。2025年2月16日，看房通道已拆除。

另查明，荆州某甲有限公司分别于2024年6月6日、6月26日向四川某乙有限公司沙市分公司开具鼎某零星工程施工发票25622.10元、荆蓉府3#楼（8楼上檐）墙边排水雨檐制作安装工程发票11232元。

法院判决结果：法院判决四川某乙有限公司、四川某乙有限公司沙市分公司在判决生效后十五日内向荆州某甲有限公司支付工程款36517.14元及逾期付款损失（从2025年10月15日起按一年期贷款市场报价利率计算至实际付清之日），同时驳回原告的其他诉讼请求。

三、核心观点及企业法律风险防范提示

这个案例看似简单，却揭示了一个对企业至关重要的法律常识：即使施工合同因资质问题被认定无效，只要工程已经实际使用，发包方仍需支付工程款！

法院在判决中明确指出：荆州某甲有限公司作为没有施工资质的公司，与被告签订的两份施工合同应认定无效。但关键点在于——工程已经完成，被告不仅实际使用了，还通知原告拆除了！正因为工程被实际使用，法院才支持原告索要工程款的请求。

对企业而言，这给我们敲响了三记警钟：

第一记警钟：别把"合同无效"当挡箭牌
很多企业以为"对方没资质，合同就是废纸，不用付钱"，这是大错特错！就像本案，原告公司明明没有施工资质，合同被判无效，但因为工程被实际使用，被告还得乖乖付钱。企业发包工程时，务必查验对方是否有相应资质证书，不要图省事、贪便宜找"游击队"。资质审查不是走过场，而是真金白银的保障！

第二记警钟：别急着使用未经验收的工程
本案中被告最大的败笔就是——工程未经验收就投入使用，还主动通知拆除。法律上这叫"擅自使用"，等于默认工程质量合格。企业收到工程后，一定要严格按合同约定走验收流程：组织三方（施工方、监理方、建设方）现场验收、出具书面验收报告。千万别为赶工期跳过验收直接使用，否则就像打开了潘多拉魔盒，质量问题难追责，付款责任跑不掉！

第三记警钟：别拖延结算和付款
被告以"无法核实结算时间"为由拒付款项，结果不仅本金要付，还要额外支付逾期利息。企业收到结算资料后，合同约定30天内必须完成审核，超期不回复等于默认对方结算金额。特别提醒：质保金要按合同约定扣除（本案3%质保金就该扣），但到期后必须及时支付，否则同样产生利息损失。

给企业的实用建议：

1. 签合同前查资质：登录住建部门网站核实施工企业资质等级，要求对方提供资质证书原件
2. 验收环节留证据：验收时拍视频、做记录，三方签字盖章，避免口头确认
3. 付款时间设闹钟：在财务系统设置付款提醒，超过合同约定期限立即处理
4. 分公司合同要谨慎：与分公司签合同时，务必让总公司加盖印章，避免执行困难
5. 微信记录也作数：本案中微信聊天成为关键证据，重要沟通尽量用文字留存

企业经营中，90%的法律风险都源于"我以为""差不多""下次补"。一个小小的资质疏忽，可能让企业多付数万元；一次随意的提前使用，可能让企业丧失质量追责权。法律不是束缚企业的枷锁，而是保护企业安全的护栏。

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