无资质施工合同无效，被挂靠企业仍需承担工程款连带责任-咸宁建设工程施工合同纠纷案例解读

一、案例检索信息

案由：建设工程施工合同纠纷
案号：(2025)鄂1202民初5653号
审理法院：湖北省咸宁市咸安区人民法院

二、案件事实与判决结果

2009年10月15日，咸宁某居公司盖章发布《关于成立"咸宁某居公司长安项目部"的通知》，成立"长安项目部"。2013年7月12日，咸宁某居公司（甲方）与盛某（乙方）签订《承包责任合同》，合同第四条载明"资金管理及管理费用交纳规定：1.甲方按照约定收取房屋面积每平方米30元开发管理费……2.……本项目开发、建设产生的一切债权债务均由乙方负责"。2018年8月13日，徐某作为乙方，与作为甲方的盛某签订《长安花苑二期地下车库施工合作意向书》，约定长安花苑二期未完成的地下车库项目的施工事宜，意向书有甲乙双方的签字，并加盖了咸宁某居公司长安项目部的公章。2019年11月案涉工程完工，未办理竣工验收。2019年12月26日，咸宁某居公司向徐某银行转账支付工程款50万元。2023年1月12日，盛某、徐某签订《长安花苑（二期）地下车库结算汇总表》，汇总表载明"结算价按合作意向书下浮6%为3243957.25元，保证金100000元，扣除甲方提供模板、模钢管脚手架、钢筋制作与安装人工费、资料员工资、施工员工资、退还保证金、已付工程款等款项后工程款金额为2038587.07元，并备注载明'本项目各项税费，检测验收产生的费用均由甲方负责，乙方不再承担任何费用，经双方协商结算工程款计人民币1680000元'"。同日，徐某与盛某签订一份手写《协议》载明"以前已付的工程款50万和其他的包括钢筋工、木工、模板、脚手架租借、施工员和资料等一切费用除外，还付徐某工程款包干价1560000元"。2023年1月13日，徐某向盛某微信发送该《协议》的照片，并称"盛总，我把卡号发给你"。

法院判决结果：1. 盛某在判决生效之日起十日内向徐某支付工程款156万元及逾期付款利息（自2025年5月19日起计算）；2. 咸宁某居公司对上述债务承担连带清偿责任；3. 驳回徐某的其他诉讼请求。

三、案例核心观点与风险防范建议

这个案例告诉我们一个关键点：即使施工合同因为承包人没有资质而被认定为无效，被挂靠的企业仍然要对挂靠人欠付的工程款承担连带责任！这是很多企业老板容易忽略的"大坑"。

具体来看，法院判决咸宁某居公司承担连带责任的理由有两点：第一，从《承包责任合同》中关于管理费和资金管理的规定来看，咸宁某居公司与盛某属于典型的挂靠关系——咸宁某居公司只收管理费（每平方米30元），却让盛某承担项目的一切债权债务；第二，施工意向书上加盖了咸宁某居公司项目部的公章，相当于咸宁某居公司公开承认这是自己的项目。

许多企业老板可能会想："我只是收点管理费，项目都是挂靠人自己做的，出了问题不应该由他全权负责吗？"但法律不这么认为！法院认为，允许他人挂靠使用自己公司资质承揽工程，本身就是违法行为。《建筑法》明确规定"禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程"。一旦发生纠纷，被挂靠企业想"甩锅"是不可能的。

更值得警惕的是，本案中徐某作为无资质的自然人，其与盛某签订的施工合同被认定为无效，但他仍然成功追回了工程款。这是因为：1. 工程已经实际完工；2. 双方已经进行了结算。这说明，即使合同无效，只要工程已实际完成并验收（或虽未验收但已投入使用），施工方仍然可以要求支付工程款。

给企业的三点实用建议：

1. 坚决杜绝挂靠行为：不要为了收取一点管理费就允许他人挂靠。表面看是"空手套白狼"，实则风险巨大。一旦挂靠人欠付工程款、工人工资或发生安全事故，企业都要承担连带责任，可能赔了夫人又折兵。

2. 规范项目管理：如果确实需要与他人合作，应当签订规范的内部承包协议，明确约定项目资金必须进入公司账户，由公司统一管理收支，避免项目部直接对外签订合同、收取款项。本案中咸宁某居公司直接向徐某支付50万元工程款，又在结算文件上盖章，都成为被认定为挂靠的证据。

3. 严格审查施工资质：在选择施工方时，务必查验对方是否具备相应资质。本案中徐某作为个人没有资质，导致合同无效，但企业仍要付款。如果施工过程中发生安全事故，没有资质的施工方还可能让企业面临更严重的行政处罚甚至刑事责任。

记住：建筑行业是高风险行业，挂靠行为就像"定时炸弹"，平时看似没事，一旦爆炸后果严重。企业应当建立规范的合同管理和项目监督机制，从源头上避免这类风险。

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