合同付款条件约定不清将影响逾期付款损失计算起始时间-鄂州买卖合同纠纷案例解读

一、案例检索信息

案由：买卖合同纠纷
案号：(2025)鄂0702民初301号
审理法院：湖北省鄂州市梁子湖区人民法院

二、介绍案件事实并告知法院的判决结果

原告鄂州某甲公司自2020年5月开始为被告江苏某乙公司承建的武汉恒大文化旅游城主体及配套建设工程项目供应混凝土，2021年2月2日，双方补充签订《江苏某公司项目物资（混凝土）采购合同》一份，合同约定，混凝土价格为：按月结70%支付货款时，单价以当月武汉市商品混凝土综合信息价下浮11%结算，按月结100%支付货款时，单价以当月武汉市商品混凝土综合信息价下浮18%结算。进度款支付方式：项目开工后，某甲公司进场供货6个月或累计供应1000万金额商砼后，就已完成的结算量，双方按照"当月办理结算次月付款"的方式确认和支付。挂账完成后，江苏某乙公司应在次月支付总供货款的70%。江苏某乙公司应在单栋主体结构封顶之日起6个月内，分批支付至已挂账总金额的85%；结算款支付方式：双方按照合同完成最终结算，月工程经供货完毕后6个月内，支付至货款总金额的95%，余款在保质期满二年后无息支付。

合同签订后，江苏某乙公司至2021年7月2日累计购买某甲公司价值20713591.59元的混凝土，已支付货款9341967.48元，尚欠货款11371624.11元未支付。某甲公司于2021年9月29日诉至法院，法院于2021年11月22日作出判决，对上述事实进行了确认，但对所欠货款11371624.11元中的6214077.48元因未达到合同约定的付款条件而未予以支持，仅支持5157546.63元货款及其逾期付款违约金，现该判决已执行完毕。

此后，某甲公司继续向江苏某乙公司供应混凝土，双方约定混凝土价格按照武汉市商品混凝土综合信息价下浮18%结算，当月供货款次月100%支付货款。现双方经结算，江苏某乙公司截至2024年10月31日累计购买某甲公司价值50391904.10元混凝土，扣减已支付货款40836514.10元，尚欠货款9555390元未予支付［包含前次判决中未支持的部分货款6214077.48元］。另查明，2023年12月30日，江苏某乙公司承建的武汉恒大文化旅游城的所有单栋主体结构均已封顶。

法院判决结果：1. 解除双方签订的采购合同；2. 江苏某乙公司支付鄂州某甲公司货款9555390元及逾期付款损失（其中，6214077.48元部分自2024年7月1日起算，3341312.53元部分自2024年12月1日起算）；3. 驳回原告的其他诉讼请求。

三、案例的核心观点与风险防范提示

本案的核心问题在于：合同中付款条件约定不明确，导致逾期付款损失的计算起始时间被延迟，给守约方造成额外损失。

具体来说，某甲公司认为被告长期拖欠货款，应该从更早的时间点开始计算逾期付款损失。但法院审理发现，合同中约定"江苏某乙公司应在单栋主体结构封顶之日起6个月内，分批支付至已挂账总金额的85%"，而所有单栋主体结构直到2023年12月30日才全部封顶，因此6214077.48元部分的逾期付款损失只能从2024年7月1日（封顶后6个月）开始计算，而不是原告主张的前次判决生效之日。

这一案例给企业敲响了警钟，企业在签订合同时必须注意以下几点，防范类似法律风险：

1. 付款条件必须清晰明确：不要使用"单栋主体结构封顶"这类模糊表述。应该明确约定具体的付款时间节点，例如"每栋楼主体结构封顶后30日内支付至该栋楼货款的85%"，或者直接约定"每月10日前支付上月货款的70%"。避免因条件模糊导致付款时间争议。

2. 变更合同要书面确认：本案中双方在履行过程中协商变更了价格条款（从下浮11%改为下浮18%），但没有书面确认，增加了后期对账难度。任何合同条款的变更都应签订书面补充协议，明确变更内容、生效时间和适用范围。

3. 及时主张权利并保留证据：发现对方违约时，应及时书面催告并保留证据。本案中原告虽然主张了解除合同，但对于早期欠款的催告证据可能不足，导致损失计算起始时间被推迟。建议企业建立完善的催款流程，每次催款都要有书面记录。

4. 对账要规范及时：被告主张欠款金额有39,240.88元的差异，但因未能提供有效证据而未被法院采信。企业应每月与客户进行对账，形成双方签字确认的对账单，作为后续主张权利的重要证据。

5. 了解逾期付款损失计算规则：根据法律规定，逾期付款损失一般从应付款之日起算，按LPR加计50%计算。企业应清楚了解这一规则，在合同中明确约定付款时间，以便准确计算损失。

对于中小企业而言，合同管理往往不够规范，容易在交易中埋下隐患。建议企业在签订重要合同时，务必请专业律师审核把关，避免因合同条款不清而遭受损失。尤其是在建筑、建材等长期供货合同中，付款条件的明确性直接关系到企业的资金安全。

四、企业法律风险防范小贴士

合同是企业的"护身符"，一份严谨的合同能避免90%以上的交易风险。作为企业法律顾问，我们发现很多纠纷都源于合同条款的模糊不清或缺失。企业不必等到发生纠纷才想起法律服务，提前做好合同审查和风险防范，才能真正保护企业利益。

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