无资质个人承包工程合同无效，企业需返还垫资款及利息-谷城确认合同无效纠纷案例解读

一、案例检索信息

案由：确认合同无效纠纷
案号：(2024)鄂0625民初1524号
审理法院：湖北省谷城县人民法院

二、案件事实和判决结果

2021年6月26日，湖北谷城华某光伏电站管理有限公司（甲方）与余某（乙方）签订《5Ｇ通信基站工程承包施工合同》，合同主要约定：1.甲方将谷城县5Ｇ信号塔建设施工项目给乙方，由乙方包工、包料以及施工所需机械设备；2.该基站建设工程总价为230000元，其中含10000元协调费；3.合同签订后，乙方需向甲方支付1个铁塔款，每个铁塔170000元，由甲方给乙方代购铁塔；4.工程验收合格60个工作日内，由湖北某某建筑工程有限公司安排一次性支付竣工验收合格铁塔的100%工程款。合同签订后，余某于2021年6月28日向湖北谷城华某光伏电站管理有限公司的实际控制人隋某支付180000元，当时由隋某出具收条1份，载明："收到余某承包5Ｇ工程购买铁塔款壹拾伍万整（￥150000元），其中壹万元属协调费，黄河安达黄某收叁万元，共计壹拾捌万元整（￥180000元）.经手人：隋某。"后因合同约定的建设工程项目一直未能开工，余某要求返还垫资款180000元，隋某于2022年1月30日向余某支付20000元，于2023年5月17日支付5000元，由余某出具收条2份。之后，经余某多次向湖北谷城华某光伏电站管理有限公司、隋某催要剩余的垫资款无果，为此引起本案诉讼。

法院判决结果：

1. 确认余某与湖北谷城华某光伏电站管理有限公司签订的《5Ｇ通信基站工程承包施工合同》无效；
2. 湖北谷城华某光伏电站管理有限公司、隋某需返还余某155000元及资金占用利息（从2022年2月1日起按一年期贷款市场报价利率计算至实际付清之日）；
3. 驳回余某的其他诉讼请求。

三、核心观点与企业风险防范指南

案件核心教训：企业把工程包给没资质的个人，合同直接无效，钱不仅要退，还要倒贴利息！

很多老板觉得："合同签了字就有效""钱转给上游公司我就没责任"。但这个案子狠狠打了这种想法的脸！法院直接认定合同无效，理由很简单：余某是个人，没有建筑施工资质，却承包了5G基站这种专业工程——这就像让没驾照的人开飞机，法律根本不允许！

企业最容易踩的3个"大坑"，看完赶紧自查：

坑1：收钱不看资质，合同签了也白搭

• 法院明确说：建设工程必须由有资质的企业承接。个人无论多"能干"，都没资格签施工合同。
• 企业怎么做？
  ✅ 签合同前必须查对方"建筑业企业资质证书"（登录住建部官网或当地住建局网站验证真伪）；
  ✅ 拒绝个人承包，哪怕对方拍胸脯保证"有关系能搞定"；
  ✅ 重要项目建议让法务或律师审核资质文件，花小钱省大麻烦。

坑2：老板用个人账户收钱，公司债务变个人债务

• 本案中隋某（公司实际控制人）直接收18万、还亲自退钱，法院认定他"债务加入"，必须和公司一起赔钱！
• 企业怎么做？
  ✅ 严禁用个人微信/支付宝收工程款，必须走公司对公账户；
  ✅ 老板别当"经手人"签字，收据写明"湖北谷城华某光伏电站管理有限公司代收"；
  ✅ 财务严格分开公私账，避免"公款私存"连累个人财产。

坑3：拖着不退钱，利息越滚越多

• 余某2021年6月交钱，2022年1月才开始退，法院从2022年2月起算利息——拖1年多，白付1万多利息！
• 企业怎么做？
  ✅ 项目黄了要立刻退钱，别学被告"找理由搪塞"；
  ✅ 退钱时签书面协议，约定具体退款时间（避免被认定"拖延过错"）；
  ✅ 宁愿少赚点，也别拿客户垫资款当"无息贷款"。

特别提醒：别信"上游公司"的甩锅话！

华某光伏公司辩称"钱已转给湖北某某公司，该找他们退"，但法院根本不认！企业收了客户钱，就是第一责任人，和谁合作是企业自己的事，不能让用户买单。

征和律师建议：

1. 资质审查做在前：工程类合同，资质审查是"安全阀"，花10分钟查证书，能省10万块损失；
2. 钱款进出守规矩：所有业务资金必须通过公司账户，老板个人别碰一分钱；
3. 问题早解决：发现项目有问题，7天内主动沟通退款，比打官司省90%成本！

（注：本文案例源于真实判决，企业名称及人名已按规范隐去。法律风险防范无小事，建议企业定期开展合同合规培训，避免"踩雷"。）

征和企业法律顾问提示：2024年建筑领域合同纠纷中，65%因资质问题败诉。企业合规不是成本，而是最划算的"保险"！需要定制化风险排查方案，可联系征和律师事务所企业合规中心。