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企业出借资质签订合同不能免责-襄阳建筑设备租赁合同纠纷案例解读

征和法律顾问 发布于 阅读：7 老河口法律顾问

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一、案例检索信息

案由：建筑设备租赁合同纠纷
案号：(2020)鄂0691民初240号
审理法院：湖北省襄阳高新技术产业开发区人民法院

二、案件事实并告知法院的判决结果

2014年9月29日，原告宏达诚信租赁站（以下简称"宏达租赁站"）与被告老河口市某巍建筑设备租赁有限公司（以下简称"某巍公司"）签订建筑物资租赁合同一份，约定某巍公司租赁宏达租赁站的钢管、扣件等建筑材料用于老河口亚兴帝苑项目建设。合同对租金单价、支付时间、违约责任等作出明确约定，并指定张某、张东波为某巍公司的材料员。

合同签订后，2014年11月至2015年4月期间，张某在宏达租赁站处租赁钢管101350米、扣件36580套、工字钢1878.5米。截至2015年11月6日，已返还钢管100714.5米、扣件33414套、工字钢1849米，尚余635.5米钢管、3166套扣件、29.5米工字钢未予返还。

截至2019年12月31日，某巍公司从其账户共计支付宏达租赁站租金211250元及押金10000元，尚欠租金161724.35元未支付。

某巍公司辩称其没有租赁原告的建筑设备，是张某借用其资质与原告签订的租赁协议。张某辩称其行为是履行职务行为，且工程完工后已将建筑设备全部移交给原告，但无法提供移交清单。

法院判决：某巍公司需向宏达租赁站支付欠付租金161724.35元，并返还剩余的钢管、扣件、工字钢，同时继续按合同标准支付租金至返还完毕之日。张某在本案中不承担责任。

三、核心观点论述

企业不能以"出借资质"为由逃避合同责任

这个案件的核心问题其实很简单：某巍公司把公司的"壳"借给张某去签合同，事后却想推卸责任，结果法院不买账，最终还是要自己"买单"。很多企业老板可能都有这种想法："我只是出借一下资质，合同不是我签的，钱也不是我收的，出了问题跟我有什么关系？"但法律可不是这么认为的！

为什么"出借资质"不能免责？

  1. 印章就是企业的"身份证"

本案中，某巍公司声称"印章丢失了"，但当法院要求其核实合同时使用的印章是否真实时，公司却没在规定时间内回应。根据法律规定，这种"不否认也不承认"的态度，法院直接视为承认印章是真实的。简单来说，只要合同上盖了你公司的章，法律就认为是你公司签的合同，不管你实际有没有参与。

  1. 用公司账户付款就是"自认"行为

更关键的是，某巍公司用自己的公司账户向原告支付了押金和租金。这一行为直接"出卖"了自己——既然你用公司钱付租金，说明你承认这个合同是你的，现在想否认也晚了。法院正是根据这一点，认定某巍公司有履行合同的真实意愿。

  1. "材料员"签字代表公司行为

张某虽然也在合同上签字并实际领取、归还建筑材料，但合同明确约定他是某巍公司指定的"材料员"。这就意味着，张某的行为是代表公司，不是个人行为。就像你让员工去买东西，东西没付钱，你能说"那是他个人行为，跟我公司无关"吗？显然不行！

企业如何防范此类风险？

  1. 管好你的"公章"，就是管好你的钱袋子

很多企业把公章管理不当，随便让员工或合作伙伴使用。记住：公章一盖，责任就来！建议：

  1. 不要轻易"出借"企业资质

有些企业为了"帮朋友"或"赚点小钱"，把自己的资质借给别人用。殊不知，这就像把自己的身份证借给别人贷款，一旦出问题，背锅的还是你自己。建议：

  1. 完整保存交易凭证，关键时刻能"救命"

本案中，张某声称已归还全部设备，却拿不出移交清单，法院自然不会采信。做生意就像记账，有借有还，立字为据。建议：

  1. 面对法律问题，别当"鸵鸟"

某巍公司在法院要求核实印章时"装失联"，结果法院直接认定印章真实。企业在面对法律纠纷时，沉默不等于安全，拖延只会让问题更糟。建议：

总结一下：企业的资质和印章就像自己的"身份证"，借给别人用看似小事，实则风险巨大。本案告诉我们：合同上盖了你公司的章，用了你公司的账户，你就得为合同负责，别想用"出借资质"当挡箭牌。企业老板们要牢记：管好自己的"章"，就是管好自己的"钱"；签好每一份合同，就是保护自己的企业。生意场上，守规矩才能走得远，别为了一点小利，把整个企业搭进去！