买卖合同保留所有权条款是企业追回欠款的 保险锁 -肥西买卖合同纠纷案例解读

一、案例检索信息

案由：买卖合同纠纷
案号：(2025)皖0123民初12396号
审理法院：安徽省肥西县人民法院

二、案件事实与判决结果

2023年2月7日，安徽某机械公司与李某签订《二手机买卖合同》，约定李某购买该公司一台挖掘机（型号E675F），总价20.5万元。付款方式为：2023年2月5日付4万元首付款，剩余16.5万元分8期支付（每期2.0625万元，最后付款日为2025年2月10日）。合同明确约定：货款付清前，挖掘机所有权归安徽某机械公司所有；若李某逾期付款，需按日千分之一支付违约金，并承担催收费用。同日，王某向安徽某机械公司出具《担保书》，承诺为李某的债务承担连带担保责任。

安徽某机械公司于2023年2月5日交付挖掘机后，李某仅支付16.1125万元（分11笔支付，最后一笔5000元在2025年7月15日支付），截至2025年7月16日仍欠货款4.3875万元。安徽某机械公司起诉要求李某支付欠款、违约金6638元及律师费5000元，并要求王某承担连带责任。

法院判决结果：

1. 李某支付欠款4.3875万元、违约金6638元（算至2025年7月16日），后续违约金按日万分之三计算至还清；
2. 李某支付律师费5000元；
3. 王某对上述债务承担连带清偿责任；
4. 案件受理费584元由李某、王某负担。

三、核心风险提示：三招守住企业"钱袋子"

关键点：所有权保留条款是防欠款的"护身符"
本案中，安徽某机械公司能胜诉的关键，正是合同中那句"货款付清前，设备所有权归我方所有"。很多企业卖设备时只顾收款，忽略这一条，结果设备交出去就"肉包子打狗"。法院明确支持：只要写明所有权保留，即使设备已交付，欠款没结清前，设备仍是你的！ 这相当于给交易加了一把"防盗锁"——对方不付钱，你随时能主张设备所有权，不怕"货款两空"。

企业实操建议：

1. 合同必须写清"所有权保留"条款
   千万别只写"分期付款"，要像本案一样明确："设备交付后，直至全部货款付清前，所有权始终归卖方所有"。同时约定买方不得抵押、转卖设备，且需配合提供设备位置（例如："买方需每月告知设备存放地"）。否则一旦对方把设备偷偷抵押给第三方，你可能血本无归。

2. 违约金和律师费要"双保险"

   • 违约金别设太高：本案合同原定日千分之一（年化36.5%），但原告主动降到日万分之三（年化10.95%），法院才支持。建议企业直接约定日万分之三至五（年化10%-18%），超过LPR（贷款市场报价利率）4倍可能被法院调低。
   • 律师费必须写进合同：本案因合同明确约定"违约方承担律师费"，法院才判李某支付5000元。务必加上这句："守约方为追债产生的律师费、诉讼费等，由违约方承担"，否则打官司多花的钱只能自己咽。

3. 担保人签字要"人证物证"双到位
   王某的《担保书》能生效，关键在两点：

   • 写清"连带责任"：不能只写"担保"，必须注明"自愿承担连带清偿责任"；
   • 保留书面证据：担保书要手写签字+按手印，附身份证复印件。
     特别提醒：若担保人是夫妻，务必让配偶双方都签字（避免"不知情"抗辩）。本案王某作为担保人全程缺席，法院直接判其担责——证据链完整，对方想赖都赖不掉！

最后敲黑板：
企业做生意，合同不是"走过场"。设备未收款，所有权别放手；条款要写细，证据留齐全。本案安徽某机械公司赢在"小细节"：设备交付有签收单、付款记录一笔不漏、律师费发票齐全。反观李某、王某连法庭都不出面，等于主动认输。记住：法律只帮有准备的企业。签合同前花30分钟写清楚权利，胜过事后花3年去打官司！