企业签订赔偿协议后对方阻挠施工如何维权 - 中牟侵权责任纠纷案例解读

一、案例检索信息
案由：侵权责任纠纷
案号：(2020)豫0122民初9439号
审理法院：河南省中牟县人民法院

二、案件事实与判决结果
被告马某自建房屋时对中牟华某热能有限公司（以下简称“华某公司”）供暖管道支架造成损害。2017年11月14日，双方签订《龙苑供热管道修复协议》，约定：马某出资6.5万元作为修复及损失赔偿金，协议签字后一次性支付；华某公司可先做临时修复，条件具备后按原管道走向高架复建，马某不得以任何理由阻挠施工。华某公司为及时恢复供暖，将管道暂时放到地面。后来华某公司复建时，马某以施工占据其院落土地、损害房屋设施为由阻挠施工。
另查明，华某公司员工当天向马某出具《收到条》，确认收到6.5万元赔偿金，华某公司也认可马某已将钱支付给施工队。

法院判决：马某立即停止阻挠华某公司施工；但驳回华某公司要求马某再支付6.5万元的请求（因马某已履行赔偿义务）。

三、核心观点与风险提示
这个案子看似简单，却藏着企业常踩的“坑”：签了协议不等于高枕无忧，关键在“谁履约+证据全不全”。华某公司赢了“停止阻挠”，却丢了“再赔6.5万”，为什么？因为马某早就把钱给了施工队，还有员工开的收条作证。企业要避开这类风险，记住三点：

1. 协议细节要“锁死”，别留模糊空间
协议里写“马某不得阻挠施工”，后来他拦工就输了。但华某公司主张“马某没给钱”，结果对方亮出员工收条——钱虽给了施工队，可员工是代表公司收的，法院就认定“企业认账”。
企业该怎么做？

• 写清付款路径：例如“赔偿金必须直接付至公司对公账户，付给第三方视为无效”。
• 管住员工权限：收据必须由财务统一开，协议里注明“非财务人员收钱无效”。
• 案例教训：华某公司因员工随意打收条，反被当证据用，自己反成“理亏方”。

2. 证据要“提前存”，别等打架才找
马某说“施工占我地、损我房”，但拿不出土地证和维修单，法院直接不信。法院特别指出：管道是先于他建房就存在的，他连自己院子范围都没证明清楚。
企业该怎么做？

• 关键现场“三连拍”：施工前拍管道位置、周边建筑边界、土地权属证明（比如规划图）。
• 损失即时固化：对方真造成损坏？24小时内找第三方鉴定，拍照+录像+签字。
• 案例教训：马某因拿不出证据，阻挠施工的理由直接被驳回，企业也要避免“有理说不出”。

3. 民生工程有“优先权”，个人不能随便拦
法院明确说：供暖管道是给老百姓取暖用的，具有公用性。哪怕施工影响个人，只要没超过必要限度，个人也不能以“占地”“损房”为由阻挠——尤其当管道早于周边建筑存在时。
企业该怎么做？

• 公共项目提前“备案”：开工前向街道、物业报备，留存记录。
• 遇阻挠“双线走”：一边报警固定现场（防破坏），一边立刻起诉要求“停止妨碍”（别拖！）。
• 案例教训：华某公司及时起诉，法院10天内就判“必须停工”，避免了更大损失。

最后划重点
企业签协议不是终点，而是“履约+存证”的起点：

• 钱怎么付？ → 写死账户，拒绝现金私下交易；
• 谁有权收钱？ → 限死财务人员，员工越权公司担责；
• 施工被拦怎么办？ → 民生工程直接告，别和对方扯皮。
  下次签合同时，多问一句：“如果他不认账，我手里有什么铁证？” 少打一场官司，省下的可不止6.5万。