分包给个人的合同无效但工程合格仍需付款-长丰建设工程分包合同纠纷案例解读

一、案例检索信息

案由：建设工程分包合同纠纷
案号：(2024)皖0121民初5106号
审理法院：安徽省长丰县人民法院

二、介绍案件事实并告知法院的判决结果

甲公司为长丰县某安置新村工程总承包单位，2020年9月25日，许某作为甲公司（长丰县某安置新村工程项目部）代表与焦某某签订《瓦工班组承包协议书》约定，由焦某某以包清工的方式（包人工、包质量、包安全、包工期、包文明施工）承包长丰县某安置新村工程瓦工按施工图纸及设计、变更等所有瓦工工程量，包括砼工程和砌砖工程，承包单价为162元/㎡，工程款以实际完成的建筑面积计算。

焦某某将其承接的上述部分工程，即长丰县某安置新村瓦工工程中的室内地坪、屋面保温找平工程分包给叶某施工，并签订《瓦工劳务分包合同》约定，承包方式为包工、包质量、包工期、包安全文明施工；固定综合单价：屋面按接触实际面积计算，单价为22元/㎡，地坪按接触实际面积计算，单价为15元/㎡，合同外用工单价为大工260元/天，小工180元/天；完成的工程量以施工设计图数量为上限，以双方认可的实际完成的工程量作为计量数量，以固定综合单价作为计价依据。工程完工付至合格工程量总价款的90%，竣工验收合格后一个月内付至总价的95%，保留总价5%作为质保金，质保金在竣工验收合格后满一年退还，不计利息。屋面工程年底支付已完成合格工程量100%。

叶某依约对其承包的上述工程进行施工。2022年7月7日，叶某与焦某某对叶某完成的工程进行汇总，确认叶某共完成工程价款519700元，焦某某已支付工程价款278000元，下欠按241700元计算。焦某某对未付工程款予以认可。

另查明，长丰县朱巷镇陈庄安置新村项目工程已于2022年12月整体竣工并交付使用。

法院判决结果：焦某某需在判决生效后十日内支付叶某工程款241700元及相应利息（分段计算），但驳回了叶某要求许某和甲公司承担付款责任的诉讼请求。

三、案例核心观点与企业法律风险防范提示

这个案例告诉我们一个简单却重要的道理：工程不能随便分包给个人，否则即使合同无效，企业仍需付款，而且很难将责任推给上游公司。

为什么会这样？

1. 分包给个人的合同违法无效：法院明确认定，焦某某把工程分包给叶某个人的行为违反了法律规定，因为个人不具备建筑工程施工资质。所以他们签订的《瓦工劳务分包合同》是无效的。

2. 但工程合格仍需付款：虽然合同无效，但因为叶某做的工程已经验收合格并交付使用了，法律仍然要求焦某某按照原合同约定支付工程款。这就好比你买了个违建的房子，虽然买卖合同可能有问题，但房子已经盖好且能住，你还是得付钱。

3. 很难让总包方"背锅"：叶某想让甲公司（总包方）在欠付工程款范围内承担责任，但法院没支持。因为甲公司和焦某某还没最终结算，无法确定甲公司是否真的欠钱。而且许某的身份也无法确定，叶某又拿不出证据证明许某是实际承包人。

企业如何防范这类风险？

1. 严格审查分包对象资质

• 不要为了省事就把工程分包给"熟人"或个人，必须确认对方有合法的施工资质证书
• 与分包方签约前，查验其营业执照和建筑业企业资质证书，确保经营范围包含所分包的工程类型
• 建议建立"合格分包商名录"，只与名录内的单位合作

2. 规范分包合同管理

• 在合同中明确约定：分包方不得再分包，更不能分包给个人
• 设置严格的违约责任条款，如发现再分包行为，可立即终止合同并索赔
• 对工程进度、质量、付款条件等约定要清晰具体，避免模糊表述

3. 及时做好工程结算

• 工程完工后要尽快组织验收并结算，不要拖沓
• 保留好所有结算凭证：验收报告、结算单、付款记录等
• 与各分包方定期对账，确保账目清晰，避免出现"欠不欠、欠多少"说不清的情况

4. 避免"挂靠"等不规范操作

• 案例中许某的身份很模糊，既可能是甲公司员工，也可能只是"挂靠"人员，这种模糊性给企业带来很大风险
• 项目管理人员必须是公司正式员工，有劳动合同和社保记录
• 不要让外部人员以公司项目部名义对外签约

5. 做好证据留存

• 所有工程指令、变更、验收都要书面确认
• 重要沟通保留微信、邮件等记录
• 付款时注明款项用途，保留银行转账凭证

给企业的实用建议：在建筑工程领域，"层层转包、违法分包"是常见现象，但风险极高。就像这个案例，焦某某违法分包给个人，结果不仅工程款要照付，还得额外支付利息，而原本想让甲公司分担责任的想法也落空了。企业作为工程发包方或总包方，一定要守住底线：宁可少赚点，也不要为了眼前利益把工程交给不具备资质的个人或单位。及时规范管理、完善合同、做好结算，才能避免"钱花了、事出了、责任还推不掉"的尴尬局面。

记住：在工程建设中，合法合规不是束缚，而是企业最坚实的"防护盾"。