企业主张合同显失公平需充分证据，不能仅以财产保全为由-凤台确认合同无效纠纷案例解读

一、案例检索信息

案由：确认合同无效纠纷
案号：(2022)皖0421民初4308号
审理法院：安徽省凤台县人民法院

二、案件事实与判决结果

凤台县商会某置有限公司及其原法定代表人米某向刘某借款并出具《借条》，内容为：今借到刘某人民币肆佰万元整，借款日期以打款日期为准，借款人凤台县商会某置有限公司、米某。刘某通过其子刘某龙的账户向米某账户转款，分别于2014年9月23日转款1000000元、2014年12月8日转款1000000元、2014年12月15日转款1000000元，共计3000000元。2016年，刘某之子刘某龙拿着《米总借款明细》找到凤台县商会某置有限公司，要求确认尚欠本金2252630元、利息732855.63元，刘某龙、李某签字，凤台县商会某置有限公司盖章。2021年1月4日，刘某向法院申请财产保全，要求查封凤台县商会某置有限公司位于凤台县凤凰湖新区的地块。2021年1月13日，双方达成《还款协议》，约定分期支付299万元欠款。后凤台县商会某置有限公司以"借款事实不存在、刘某虚假证据、公司处于危困状态"为由，起诉要求撤销该协议。

法院最终驳回了凤台县商会某置有限公司的诉讼请求，即《还款协议》有效，企业仍需按约定还款。

三、案例核心观点与企业风险防范建议

这个案子说白了就是：企业以为"对方申请查封土地吓我签协议"就能反悔，结果法院不买账。为什么？关键在于三个现实问题：

第一，财产保全≠"威胁"，企业不能当"挡箭牌"
刘某申请查封土地是法律赋予债权人的正当权利，就像有人欠你钱，你当然可以报警追债一样。法院明确指出：企业如果真怕被查封，完全可以通过提供担保等方式阻止查封（比如交保证金给法院），而不是事后说"我被吓到了"。现实中，很多企业一遇到对方申请财产保全就慌了神，赶紧签协议求和解，结果埋下大隐患。提醒：遇到财产保全别乱阵脚，先咨询专业人士评估风险，必要时主动提供替代担保（如银行保函），避免因短期压力签"吃亏协议"。

第二，公章乱盖=自认债务，别让"一句话证言"毁掉公司
企业败诉最致命的一点：员工李某作证说"公章是刘某强行盖的"，但法院根本不信！因为：

• 公章是公司"命根子"，随便让人强盖不合常理；
• 仅有员工证言无其他证据（比如监控、报警记录），属于"孤证"；
• 该员工和企业有利益关系，证言可信度低。
  企业血泪教训：公章必须专人专管，用章必须登记事由、留复印件。如果真遇到"强盖公章"，当场报警并录像，否则像本案一样，事后拿不出证据只能吃哑巴亏。

第三，个人借钱≠公司还债，钱没进公账也难脱责
企业辩称"钱打给米某个人，公司没收到"，但法院没采纳。原因很简单：

• 借条盖了公司章+法定代表人签字；
• 企业没证据证明钱被米某私吞（比如用于个人消费）；
• 米某当时是老板，他借钱说是"交土地出让金"，企业就默认是公司借款。
  关键防范点：
  1. 借款必须公对公转账，备注用途；
  2. 避免法定代表人个人账户收公司借款；
  3. 如果钱进私人账户，必须书面约定"此款属个人债务，与公司无关"。否则，就像本案，老板坐牢了，债主照样找公司要钱！

最后划重点：
法院判决不是"和稀泥"，而是提醒企业——
✅ 签协议前冷静3天：别因查封、催债等短期压力仓促签约；
✅ 证据意识要养成：转账留凭证、用章留记录、沟通留痕迹；
✅ 债务性质早厘清：个人借钱必须"三明确"（用途明确、账户明确、责任明确）。

很多企业总以为"大不了事后反悔"，但法律只保护有准备的人。这个案子告诉我们：签协议不是"走过场"，每一步疏忽都可能让企业多赔上百万！