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违法转包工程合同无效但已交付使用仍需支付工程款-赤壁建设工程施工合同纠纷案例解读

征和法律顾问 发布于 阅读：8 赤壁法律顾问

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一、案例检索信息

案由：建设工程施工合同纠纷
案号：(2024)鄂1281民初1613号
审理法院：湖北省赤壁市人民法院

二、介绍案件事实并告知法院的判决结果

2018年11月14日，某乙公司与某丙公司签订《厂房装修总承包合同》，约定由某丙公司承包某乙公司的厂房装修工程，工程预算约1650万元。

2018年11月26日，某乙公司、某丙公司和某甲公司三方签订《厂房装修劳务承包合同》，约定项目总包干价为420万元。这份合同实际上是某丙公司将整个装修工程转包给某甲公司施工。

合同签订后，某甲公司进场施工。施工过程中，某甲公司与某乙公司多次签订现场变更单，对工程量进行了增加。但工程完工后，没有进行正式的竣工验收，而是直接交付使用了。

关于付款情况：某乙公司向某丙公司支付了160万元（150万元+10万元），直接向某甲公司支付了60万元。某丙公司还向某甲公司支付了其他款项，总计某甲公司共收到185.6万元工程款。

2018年12月2日，某丙公司的张某通过微信联系某甲公司的欧某，提出"你施工部分按我与业主结算的工程款下浮30%我与你结算"，但欧某没有回复。2022年1月23日，某甲公司出具了一份《承诺书》，表示等某乙公司付款或政府收购后再由某丙公司付款。

后来，某甲公司认为某丙公司和某乙公司还欠付工程款280多万元，于是向法院起诉要求支付。

法院经审理后判决：某丙公司应向某甲公司支付工程款234.4万元；某乙公司在欠付工程款208万元范围内对某甲公司承担责任；驳回某甲公司的其他诉讼请求。

三、案例核心观点及企业法律风险防范提示

这个案例看似是简单的工程欠款纠纷，实则暴露了工程建设中常见的法律"陷阱"。作为企业法律顾问，我特别提醒各位企业家注意以下几点，避免陷入类似困境：

1. "转包"不等于"合法分包"，违法转包合同可能被判无效

很多老板以为只要三方都签字，把工程转手给别人做就没事了。但本案中，某丙公司把整个工程转包给某甲公司，这违反了法律规定——承包人不得将全部工程转包给第三人。虽然三方都签了合同，但这种整体转包行为仍是违法的，导致转包合同被法院认定为无效。

企业防范建议：

2. "合同无效≠不用付款"，已交付使用等于默认验收合格

很多企业主存在误区：既然合同无效，那我就不用付钱了。但本案清楚告诉我们：即使合同无效，只要工程已经交付使用，法律就视为工程已经"竣工验收合格"，实际施工人仍有权要求支付工程款。

企业防范建议：

3. "微信说说不算数"，结算变更必须有明确同意

本案中，某丙公司通过微信提出工程款下浮30%，但某甲公司负责人没有回复，法院因此不支持这个变更。很多老板以为发个微信、打个电话就算达成协议，其实大错特错！

企业防范建议：

4. "承诺书≠放弃权利"，措辞不当可能丧失抗辩权

某甲公司出具的《承诺书》表示"等某乙公司付款后再由某丙公司付款"，但法院认为这并不表示某甲公司放弃了剩余工程款的权利。很多企业为了缓和关系随便签承诺书，结果反而把自己套进去了。

企业防范建议：

5. "发包人也跑不掉"，欠付工程款要对实际施工人负责

本案最让某乙公司没想到的是：作为发包人，虽然与某甲公司没有直接合同关系，但法院判决其在欠付工程款范围内对某甲公司直接承担责任。很多发包方以为"只认总包方"就可以高枕无忧，其实大错特错！

企业防范建议：

给企业家的贴心提示

工程建设领域法律风险高发，但只要做好三点就能避开80%的"坑"：

  1. 规范签约：不签"阴阳合同"，不搞违法转包，关键条款书面确认
  2. 重视过程：工程变更及时签单，付款留痕，验收不走过场
  3. 保留证据：合同、变更单、付款凭证、沟通记录全部归档保存至少5年

记住：工程建设中，"省事"往往最费事，"图快"反而最慢。花小钱请专业法律顾问做合规审查，远比事后花大钱打官司划算得多！您的企业值得拥有更安全的工程合作环境。