企业法定代表人个人无需承担公司合同债务-南陵合同纠纷案例解读

一、案例检索信息

案由：合同纠纷
案号：(2024)皖0223民初145号
审理法院：安徽省南陵县人民法院

二、案件事实

2014年3月28日，某村委会与某农业公司及某生物科技公司签订《农村土地流转合同》，约定某村委会将1208.88亩土地租赁给乙方经营，租期8年（2014年5月26日至2022年5月25日），租金按每亩每年200公斤早籼稻计算，每年8月30日前付清。2016年6月7日，刘某与某村委会签订《补充协议》，确认某农业公司欠2015年租金20万元（已付清），2016年租金约35万元需在8月15日前支付。同日，刘某向某村委会出具35万元欠条。此后，某农业公司通过保险公司支付22万元，童某支付16700元，剩余113300元一直未付。

法院判决结果：某农业公司和刘某需共同支付某村委会剩余113300元；驳回某村委会要求童某个人还款的请求。

三、核心观点：法定代表人≠个人债务人，企业务必分清“公司行为”和“个人行为”

这起案子看似简单，却藏着企业最容易踩的“大坑”：公司法定代表人不签字担保，就不用拿自己钱包替公司还债！
某村委会告了三个人：某农业公司、老板童某、股东刘某。结果法院只让某农业公司和刘某还钱，却放过了童某。为什么？因为合同是某农业公司盖章签的，童某只是公司法定代表人，她没以个人名义签字担保，也没承诺“公司还不上我来付”。而刘某呢？他主动签了补充协议、打了欠条，等于自己把债务扛到肩上，所以法院判他个人也要还钱。

对企业来说，这案子就是一记警钟：

1. 签合同时，别让“身份”模糊了责任
   很多老板以为“我是公司老大，合同我签字就行”，但法律只认“谁签字谁负责”。如果是公司业务，必须让公司盖章+法定代表人注明“代表公司签字”（比如写“某某公司法定代表人：童某”）。如果像刘某那样直接以个人名义签协议、打欠条，法院就会认定“这是你个人欠债”，哪怕钱是给公司花的，也得自己掏腰包还！
   → 防范建议： 所有业务合同必须盖公司公章，个人签字时务必写清“职务+代表公司”。千万别图省事写“本人刘某”或打个人欠条，否则可能像刘某一样“替公司背锅”。

2. 法定代表人不是“人肉担保”，别误伤自己
   童某为啥没被追责？因为法律明确规定：公司是独立“人”，老板只是“代言人”。合同没让老板个人担保，法院就不会让老板用私房钱、存款还公司债。但现实中，很多老板被合作方逼着“个人签个字才放心”，一旦公司出问题，自己立马陷入债务危机。
   → 防范建议： 如果对方要求法定代表人个人担保，必须想清楚：这值不值得用自家房子、车子去赌？真要担保，务必签单独的《担保协议》，明确担保范围和期限，别稀里糊涂在主合同上签字。

3. 合同期限别当“耳旁风”，到期了再想“解除”就晚了
   本案中某村委会还要求“解除合同”，但法院直接驳回——因为合同2022年就到期了！就像租房子，合同到期自动结束，不可能再要求“提前解约”。企业常犯的错误是：合同到期后继续用对方服务，却没续签，结果出问题时连维权依据都没了。
   → 防范建议： 用电子日历标注所有合同到期日，提前1-2个月启动续约谈判。到期未续还继续履行的，赶紧补签协议，否则可能像本案原告一样“白忙活”。

最后提醒： 企业债务就像“隔离舱”——公司是舱体，法定代表人是驾驶员。舱体漏了（公司欠债），只要驾驶员没违规操作（个人没担保），就不该让驾驶员跳海（个人还钱）。管好合同签字、分清责任边界，才能让企业安全航行，别让老板的“身份”变成“枷锁”！