合同验收标准不清晰企业易陷工程款拖欠风险-当阳合同纠纷案例解读

一、案例检索信息

案由：合同纠纷
案号：(2021)鄂0582民初1620号
审理法院：湖北省当阳市人民法院

二、案件事实及判决结果

2019年1月11日，当阳金某有限公司（甲方）与当阳中某有限公司（乙方）签订《居民燃气入户合同（集体）》，双方约定：乙方承接甲方在水一方4#60户、5#60户、6#45户燃气入户项目，内容为燃气管道的设计、施工及竣工验收，范围从市政干管至进入居民用户室内的表后阀为止；价款按2300元/户计算，总计165户，金额379500元；合同签订后3日内，甲方支付合同总价47%的首付款，剩余尾款在项目竣工验收之日付清。合同特别注明：竣工验收指庭院、立管工程验收（不含室内燃气表和表后设施），且甲方授权乙方代为参与验收并签字，即视为验收完成。2019年3月12日，项目经施工、监理等多方验收合格。后经双方对账确认，截至2020年3月31日，当阳金某有限公司欠当阳中某有限公司工程款204270元。2020年9月30日，当阳中某有限公司催款，但当阳金某有限公司以“居民未入住、工程未真正验收”为由拒绝支付，导致纠纷。

法院判决结果：当阳金某有限公司需在10日内支付当阳中某有限公司工程款204270元，并从2020年10月30日起，按一年期贷款市场报价利率支付利息，直至付清为止。

三、核心观点与风险防范提示

本案的核心问题很简单：合同里“验收”二字没写清楚，企业就吃了大亏。被告当阳金某有限公司一直赖账，理由是“居民还没搬进去住，怎么能算验收完成？”但法院翻出合同一看，白纸黑字写着验收只看庭院管道和立管工程（比如小区外的主管道），不包括室内部分，而且早就签了验收单。结果，被告不仅得全额付钱，还得额外付利息。

很多企业老板签合同时，总觉得“验收”“完工”这些词大家心照不宣，没必要抠字眼。但现实很打脸——口头理解或模糊表述，就是埋雷！本案中，被告误以为“验收=居民入住”，但合同实际定义的是“管道装好就验收”。一念之差，企业多赔了数万元利息，还惹上官司。

给企业的3条实用建议，避免重蹈覆辙：

1. 关键术语必须“傻瓜式”定义：
   别用“验收”“完工”这种笼统词，要像本案合同后半句那样写清楚：“验收指XX工程完成并签字确认，不含XX部分”。比如做装修的，就写明“验收以水电管线测试通过为准，不包括家具摆放”；做软件的，写“验收以系统上线试运行7天无故障为准”。

2. 验收流程要“留痕”：
   本案原告赢在有《工程联合验收单》和对账单。企业合作时，每次验收必须签书面文件（哪怕微信截图也行），注明时间、内容和双方签字。别怕麻烦——口头说“行了”等于没说，出事时法院只认白纸黑字。

3. 付款条件别和“主观感觉”挂钩：
   被告想等“居民入住”才付款，这太主观了（入住时间企业根本控制不了）。正确做法是：把付款节点绑定到可量化、不可抗力外的标准上，比如“管道压力测试达标后7日内付款”，或“验收单签字后30天付尾款”。

一句话总结：合同不是形式主义，而是“防坑指南”。花500元请律师审条款，能省50万诉讼费。下次签合同时，多问一句：“如果对方不认账，这条怎么证明？”，答案模糊的，赶紧改！