法定代表人签字不代表个人担责-松滋建设工程合同纠纷案例解读

一、案例检索信息
案由：建设工程合同纠纷
案号：(2025)鄂1087民初1249号
审理法院：湖北省松滋市人民法院

二、案件事实及判决结果
2013年7月9日，松滋市某置业有限公司与案外人徐某签订《承包合同书》，将玉阳新城房地产开发项目承包给徐某。2022年6月13日，松滋市某置业有限公司作为甲方与苏某作为乙方签订《协议书》，约定将徐某与苏某于2013年11月28日签订的《玉阳新城1＃2＃楼水电安装施工合同》，由松滋市某置业有限公司与苏某进行合同结算，经双方结算，工程款确认为78391.50元，扣减已支付2万元，下欠58000元，9月1日前支付1万元，年底支付1万元，2023年12月付清余款。李某在甲方处签名并按手印，苏某在乙方处签名并按手印。2022年10月13日、2023年1月20日，松滋市某置业有限公司分别给苏某汇款1万元、1万元，合计2万元，下欠38000元，至今未付。2023年1月17日，松滋市某置业有限公司法定代表人由李某变更为梁某。

法院判决：松滋市某置业有限公司需在10日内支付苏某工程款38000元，同时驳回苏某要求李某个人承担连带责任的请求。

三、核心观点与风险提示
这个案子的核心很简单：公司欠钱，法定代表人签字只是“代表公司干活”，个人不用替公司还债。为什么？因为李某签字时是松滋市某置业有限公司的老板（法定代表人），她在协议上签的是公司名字，不是自己名字。协议里也没写“我李某个人愿意还钱”这种话。法院一看就明白：这是公司行为，不是她个人借钱。苏某以为李某签字等于“自己也认账”，但法律不这么认——没明确说“个人加入债务”，就不能随便拉个人下水。

对企业来说，这案子暴露了两个大风险：

1. 签字不规范，可能“坑”自己人：
   很多小企业图省事，让老板个人在合同上签字，却不盖公司章。结果一旦出问题，老板可能被当成“个人借钱”，要自己掏腰包还债。比如本案，如果李某签字时没写“代表松滋市某置业有限公司”，或者协议里模糊说“李某负责支付”，她就真可能被拉去还钱。
   ✅ 防范建议：

   • 公司签合同必须盖公章！法定代表人签字时，一定要写清楚“代表[公司全称]”，比如“李某（代表松滋市某置业有限公司）”。
   • 协议里写明债务主体是谁，别用“我”“我们”这种模糊词，直接写“甲方：XX公司”。

2. 债务转移不清晰，容易扯皮：
   松滋市某置业有限公司原本和工程没关系（是徐某个人包的项目），后来主动签协议“接下”债务。但协议没写清楚“公司为什么接？怎么算钱？”，差点让李某被误伤。现实中，很多企业帮忙垫资、接手项目时，以为口头说说就行，结果对方不认账，自己反被起诉。
   ✅ 防范建议：

   • 公司承接别人债务时，签书面协议！写清“原债务人是谁”“新债务金额怎么算”“还款时间”，最好让原债务人也签字确认。
   • 每笔付款留记录（像本案的银行转账），别用现金，避免“给了钱却没证据”。

一句话总结：公司的事公司扛，别让老板个人背锅。签合同前花10分钟写清楚主体和责任，能省掉90%的官司烦恼！

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