合同违约金约定模糊将按市场利率计算-西安买卖合同纠纷案例解读

一、案例检索信息

案由：买卖合同纠纷
案号：(2024)陕0113民初7424号
审理法院：陕西省西安市雁塔区人民法院

二、案件事实与判决结果

2019年5月22日，庐江某限公司（乙方）与西安某团公司（甲方）签订《建设工程材料采购合同》，约定乙方为甲方的“庐江县城关小学惠民小区项目”供应空心砖。合同明确：甲方按月支付对账单金额60%，春节前付总款80%，工程停用材料后5个月内结清余款；若甲方逾期付款，按“银行同期活期存款利率”支付违约金；同时约定“若因建设单位资金不到位导致甲方付款延迟，乙方需谅解且不计息”。

合同签订后，乙方供货至2020年10月4日，总货款367800元。2020年11月13日，甲方项目部在《对账函》签字确认欠款172839元；2022年11月16日，双方签订《封账协议》确认最终欠款100039元。甲方对欠款金额无异议，但以“建设单位资金未到位”为由拒绝支付违约金，且主张违约金应按合同约定的“活期存款利率”计算。

法院判决：西安某团公司需向庐江某限公司支付货款100039元，并以欠款为基数、按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR），自2021年3月5日起支付利息至实际付清之日；驳回原告主张的1.5倍LPR违约金请求。

三、核心风险警示：模糊条款埋雷，企业吃大亏！

本案看似是“谁欠钱”的纠纷，实则暴露了企业合同管理的三大致命漏洞，尤其值得供货方和施工方警惕：

1. “银行同期活期利率”这种写法=白写！
合同约定违约金按“银行同期活期存款利率”计算，但既没写清是哪家银行（工行？建行？），也没说明是哪个时间点的利率（2019年还是2023年？）。法院直接认定“约定不明”，转而按LPR（市场普遍认可的贷款利率标准）判利息。企业教训：签合同时绝不能图省事写“参照银行利率”。正确写法是：“违约金=未付款×当月20日公布的1年期LPR”，或直接写明具体数值（如“年化3.45%”）。否则一旦打官司，模糊条款会被直接推翻！

2. 口头承诺“等建设单位打款”？没证据=没保护！
西安某团公司辩称“因建设单位钱没到账所以不付钱”，按合同可免责。但法院追问“哪天起建设单位没打款？有没有书面证明？”时，公司拿不出任何材料。企业教训：合同里写了免责条款，不等于自动生效！如果真遇到第三方拖延付款（比如业主方欠工程款），必须立即：
✅ 书面通知供应商：“因XX单位未支付工程款，按合同第X条暂缓付款”；
✅ 保存业主方的欠款证明（如催款函、会议记录）；
✅ 每隔30天发一次催款提醒并保留记录。
否则就像本案被告，有免责条款也败诉！

3. “工程停用材料”时间点不清，利息多算5个月！
合同约定“工程不再使用货品后5个月内付清余款”，但双方没确认“何时停用”。法院只能按最后一次供货日（2020年10月4日）推算，将付款截止日定为2021年3月4日。若甲方能证明2020年12月就停用了材料，就能少付3个月利息。企业教训：涉及“时间节点”的条款（如停工、验收），必须配套操作流程：
⚠️ 要求对方在停用材料当天签《终止供货确认书》；
⚠️ 合同注明：“以书面确认日期为准，逾期未确认则以最后供货日推算”。

一句话总结风险：企业签合同时省下的10分钟明确条款，可能换来打官司时10万元的损失！

企业防坑指南

1. 违约金条款三要素：写明利率标准（LPR/固定值）+ 明确参照时间点（如“违约当月LPR”）+ 注明计算起始日（如“逾期第11日起算”）；
2. 免责条款要“留痕”：遇到第三方原因导致违约，24小时内发书面通知并保留送达证据；
3. 关键节点双确认：对“工程停工”“材料停用”等事件，要求双方当日签署确认文件。

征和律师事务所温馨提示：企业日常经营中90%的法律风险，都源于合同“差不多就行”的侥幸心理。我们为企业提供极高的性价比法律顾问服务，按需定制合同模板、审核交易流程，还可先试用满意后付款——让法律风险在签约前就“断根”，而非事后补救。专业的事，交给专业的人，才是真正的省钱省心！