租赁合同违约金超过LPR1.5倍法院不支持-荥阳租赁合同纠纷案例解读

一、案例检索信息
案由：租赁合同纠纷
案号：(2025)豫0182民初1763号
审理法院：河南省荥阳市人民法院

二、案件事实与判决结果
2023年11月29日，河南某公司作为出租方与荥阳某公司签订《吊车租赁合同》，约定租赁16吨和8吨随车吊车。合同规定：租金按台班计算（16吨吊车1200元/班，8吨900元/班），进场后每15天支付租金，退场后结清费用；如逾期付款，按总费用的2‰每天计收违约金。
合同履行中，荥阳某公司共租赁多辆吊车，截至2024年1月20日，总租金216225元。河南某公司按已开发票金额214825元主张（自愿放弃1400元），荥阳某公司已支付194625元（2023年12月23日付100000元、2024年1月11日付94625元），尚欠20200元未付。河南某公司多次讨要无果后起诉。
法院判决荥阳某公司支付剩余租金20200元，并支付逾期付款损失（按年利率5.175%自2024年2月6日起计算）。但驳回了河南某公司要求按“一年期LPR四倍”计算损失的请求，因为合同约定的违约金比例过高。

三、核心观点：企业如何避免“要钱难、索赔亏”的租赁风险？
这个案子表面是“要2万块租金”，实则暴露了企业签合同时的3个致命漏洞：违约金乱写、催款不留痕、超期使用没补协议。很多老板以为“合同写得越狠越保险”，结果法院根本不买账！

风险一：违约金设太高等于白设

• 本案中，合同约定“逾期按2‰每天付违约金”，看似很严格，但法院直接砍掉70%！为什么？
  2‰每天≈年化73%（2‰×365），而国家规定的合理上限是“LPR的1.5倍”（本案LPR 3.45%×1.5=5.175%）。超过的部分法院一律不支持。
• 企业该怎么做：
  ✅ 违约金别超“LPR 1.3-1.5倍”（当前约4.5%-5.2%），太高反而让合同失去约束力；
  ✅ 直接写清楚计算方式，比如“按全国银行间同业拆借中心公布的LPR加计50%”，避免“2‰每天”这种模糊表述。

风险二：催款靠嘴说，等于没催

• 河南某公司说“多次讨要无果”，但没提供微信、邮件等证据。如果荥阳某公司狡辩“根本没催过”，企业可能败诉！
• 企业该怎么做：
  ✅ 每次催款留痕迹：用企业微信/邮件书面提醒，写明“根据XX合同，截至X月X日欠款XX元，请3日内支付”；
  ✅ 重要款项发《催款函》，通过邮政EMS寄出（保留寄送凭证），比口头催款效力高10倍。

风险三：设备超期用，合同变“糊涂账”

• 合同原定租20天（2023.11.30-12.20），但实际用到2024年1月。双方没签补充协议，导致租金计算复杂化，差点影响欠款金额认定。
• 企业该怎么做：
  ✅ 租期快到时，立即签《补充协议》明确新租期和价格；
  ✅ 实在来不及签，也要用微信文字确认：“按原合同继续使用至X月X日”，避免口头约定扯皮。

最后提醒：合同不是签完就“躺平”！从设备交付、开票付款到退场，每个环节都要留证据链。本案中河南某公司胜诉，全靠发票、转账记录和详细施工日志，换成证据不足的企业，2万块可能永远要不回来。

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（注：本文案例改编自真实判决，企业名称已做匿名处理）