租赁转买卖条款设置不当企业难获全额赔偿-广州信息网络买卖合同纠纷案例解读

一、案例检索信息

案由：信息网络买卖合同纠纷
案号：(2022)粤0192民初2898号
审理法院：广州互联网法院

二、案件事实与判决结果

2021年6月18日，天长市某浪网络技术有限公司（以下简称某浪公司）与张某、广州某趣信息科技有限公司通过人某租机平台签订《租赁服务协议》。协议约定：张某租赁一台全新国行iPhone12，租赁期为2021年6月21日至2022年6月20日，押金6799元（实际冻结0元），租金5439元分12期支付。协议第12.3条约定，若张某逾期支付租金超过7个自然日，租赁关系自动转为买卖关系；第12.4条约定买断款计算方式为"买断价8500元－已付租金－已付押金"。

2021年6月20日，张某签收手机。他仅支付了第1、11、12期租金共1359.75元，自2021年7月20日（第2期交租日）起超过7日未付租金。某浪公司因此要求张某支付买断款7140.25元（计算方式：8500－1359.75－0），并主张利息及1500元律师费。

法院判决：张某需向某浪公司支付买断款7140.25元及律师费1000元，但驳回了利息诉求。

三、企业法律风险提示：三招避免"赢了官司却少拿钱"

1. 买断价≠"随便定"，虚高定价反被法院"打折"
本案中，某浪公司设定的"买断价8500元"远高于租金总额5439元，但法院仍支持了该金额。看似企业"赢了"，实则暗藏风险：

• 风险点：若买断价明显高于设备市场价（如iPhone12当时售价约6000元），法院可能认定为"变相高利贷"而调低金额。
• 企业应对：
  • 买断价应参考设备实时市场价+合理利润（建议不超过市场价的120%）；
  • 在合同中直接写明"买断价=设备采购价×1.15"，避免笼统写固定金额。

2. "赔了设备又赔钱"？禁止重复索赔是铁律
某浪公司同时主张买断款和利息，但法院明确："买断款已是对损失的赔偿，再要利息属于重复索赔"。

• 风险点：许多企业以为"违约金+利息+律师费"能叠加索赔，实际法律只允许填补实际损失。
• 企业应对：
  • 合同条款必须写清："买断款包含设备损失、资金占用等全部赔偿，乙方不再承担其他责任"；
  • 若想主张律师费，需单独列明"违约方承担守约方合理维权费用"，但金额要符合司法实践标准（通常不超过索赔额的10%）。

3. 押金"纸上谈兵"，没实收等于没保障
本案押金写明6799元，但备注"冻结0元"——张某实际没交一分钱押金！导致买断款计算时无法抵扣，企业多要了7140元却可能面临执行难。

• 风险点：平台显示"押金已冻结"≠资金实际到账，用户可能用虚拟支付绕过审核。
• 企业应对：
  • 必须做到"三确认"：确认押金实时到账公司账户、确认冻结凭证可查、确认违约时能直接扣款；
  • 在合同中增加："若押金未实际冻结，买断款=买断价－已付租金"（避免因押金问题扯皮）。

特别提醒：互联网租赁业务中，80%的纠纷源于"合同模板照搬平台条款"。建议企业：

• 每季度检查合同条款与最新司法解释是否冲突（如2023年新规要求租赁转买卖需提前15日书面通知）；
• 对高频违约用户（如逾期7天以上）立即启动转买卖程序，避免损失扩大。

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