企业签订多份合同时必须明确责任划分-凤阳合同纠纷案例解读

一、案例检索信息
案由：合同纠纷
案号：(2019)皖11民终3126号
审理法院：安徽省滁州市中级人民法院

二、案件事实
2014年10月20日，凤阳县小岗村村民与凤阳某岗春天生物科技有限公司签订《凤阳县小岗村农村土地承包经营权流转合同》，约定将63亩土地出租给该公司，租期至2027年10月24日。

2014年11月6日，凤阳某岗春天生物科技有限公司与张某签订《金银花种植示范园合作协议》，约定：双方合作项目第一批出资为60万元，凤阳某岗春天生物科技有限公司出资42万元，占70%；张某出资18万元，占30%；出资款定于2014年11月15日前一次性打入公司账户。张某于2014年11月11日向公司账户汇款18万元，履行了出资义务，但凤阳某岗春天生物科技有限公司未按约定履行出资义务。

2015年5月10日，凤阳某岗春天生物科技有限公司与张某签订《金银花、石榴种植示范园承包协议》，约定：公司将60多亩金银花和石榴示范园交张某承包；张某承包期间对田间防护设施、现有的金银花和石榴树要维护无损，如有损失和损坏由张某赔偿；承包期限为2015年4月30日至2020年4月30日；2015年4月30日至2017年4月30日，张某不上交利润，2017年5月1日起，张某上交每亩2000元的利润，以后每年递增20%。

2015年9月19日，双方签订《结算协议》，确认至2015年9月19日，凤阳某岗春天生物科技有限公司仅出资143650元，应补足投资并支付苗木款。协议还约定徐某征、贾某敏分得20%的盈利，并由张某俊同志见证。

张某已缴纳2015年、2016年土地租赁费，但未交纳2017年土地租赁费、承包费等费用。

经安徽永合资产评估有限公司评估，张某承包期间缺损石榴树2295株，评估值252450元；金银花87500株，评估值350000元。

法院判决结果：解除《金银花、石榴种植示范园承包协议》；张某向凤阳某岗春天生物科技有限公司支付2017年度利润48000元、土地租赁费26905.60元、苗木损失108360元、评估费5600元，合计188865.60元；驳回凤阳某岗春天生物科技有限公司的其他诉讼请求。二审法院驳回上诉，维持原判。

三、核心观点与风险提示

这起案例看似简单，却给企业敲响了三重警钟：当企业与合作伙伴签订多份相关合同时，如果没有理清各合同之间的关系和责任边界，就像走在布满地雷的道路上，随时可能因一个小疏忽引发重大损失。

第一重警钟：合同"接力棒"没接好，责任"踢皮球"酿大祸

本案中，企业先后与张某签订了《合作协议》《承包协议》《结算协议》三份文件，但每份协议都像"接力赛"中没接稳的接力棒：

• 《合作协议》约定企业应出资42万元，但企业没出够钱
• 于是又签《承包协议》，把项目交给张某"承包"
• 最后再签《结算协议》试图"算总账"

结果三份协议像三根缠绕的绳子，扯不清谁该对谁负责。当张某在承包期间没维护好苗木、没交承包费时，企业起诉要求赔偿，张某却辩称"都是因为你当初没出够钱"，双方各执一词。

企业风险提示：
签订新合同时，必须像整理电线一样理清与旧合同的关系：

1. 明确写清"本协议取代之前XX条款"或"XX条款继续有效"
2. 用表格对比新旧协议变化点，双方签字确认
3. 避免让同一项目同时存在多份"打架"的协议

第二重警钟：口头承诺不如白纸黑字，证据缺失输官司

张某声称企业挪用其18万元资金、私吞9万多元政府补贴，但拿不出有力证据；而企业提供了评估报告，证明苗木确实损失了60多万元。法院只能"谁有证据支持谁"，最终张某的主张未被采纳。

企业风险提示：
企业日常经营中要养成"五个必留痕"习惯：

• 付款必留银行回单（不要现金交易）
• 沟通必有书面记录（微信、邮件都算）
• 验收必签确认单（不要只说"知道了"）
• 变更必签补充协议（不要口头答应）
• 交货必有签收单（不要让对方"随便拿"）

建议企业花10分钟建立"合同档案夹"：每份合同配一个文件夹，里面放齐签约依据、付款凭证、沟通记录等，就像给合同买了"保险"。

第三重警钟：权利"过期"不候，该出手时就出手

张某在一审中放弃反诉，导致他主张的企业违约赔偿问题无法在本案中解决，只能另案起诉。这就像错过高铁，虽然还能坐下一班，但多花了时间、多付了钱。

企业风险提示：
遇到纠纷时牢记"三及时"原则：

1. 及时查看合同中的"争议解决条款"（通常有时间限制）
2. 及时收集对自己有利的证据（3天内最有效）
3. 及时决定是否要反诉（一审答辩期内必须提出）

特别提醒：当对方起诉你时，如果认为对方也有错，一定要在收到起诉状后15天内提交反诉状，否则就像本案中的张某，只能"另起炉灶"重新打官司。

给企业的实操建议：

1. 合同"体检"三个月一次：每季度安排专人检查正在履行的合同，看有没有到期未履行的义务，就像给合同做"年检"。

2. 关键条款"三色标注"：签约时用红笔标出违约责任、蓝笔标出付款节点、绿笔标出终止条件，确保重要事项一目了然。

3. 合作方"信用档案"：给每个合作伙伴建立档案，记录履约情况，就像银行查征信一样，避免与"老赖"合作。

4. 纠纷"黄金72小时"：发现问题后3天内必须行动，收集证据、发函确认，拖得越久证据越难找。

最后，许多企业认为法律顾问是"烧钱"，其实专业的法律服务是"省钱"。征和律师事务所为企业提供极高的性价比法律顾问服务，特别推出"先试用满意后付款"模式——您可先体验1个月合同审核、法律咨询等基础服务，确认效果后再决定是否继续合作，真正实现"零风险"享受专业法律保障。让法律成为企业发展的"助推器"，而不是"绊脚石"。