个体工商户转让后前经营者以个人名义确认债务仍需承担还款责任-凤台合同纠纷案例解读

一、案例检索信息

案由：合同纠纷
案号：(2024)皖0421民初4362号
审理法院：安徽省凤台县人民法院

二、案件事实与判决结果

原告系经营范围为装饰工程设计、装饰工程施工，景观工程等的有限责任公司，被告丁某系凤台县凤凰镇君瑶商务休闲中心（以下简称"君瑶中心"）的前经营者，君瑶中心的性质为个体工商户。原被告经被告的亲戚介绍相识，并约定由被告为原告经营的君瑶中心进行装修，同时原被告签订了《室内装饰装修施工合同》。装修完毕，原被告双方进行了最后的结算，结算的内容为"君瑶商务中心装修工程结算单经由甲、乙双方确认工程总款为145.9万元，已支付1165000元整，尚欠尾款29.4万元，其余23.4万按合同付至乙方，双方约定质保金6万元，于2024年4月20日付清。甲方签字：丁某乙方签字：尹春龙2023.9.9减三千等待装修项目核实以后，审批打款装修数量核实清楚"。因君瑶中心于2023年10月23日将经营者变更为丁作金，原告随即找到丁某本人要求还款，双方在微信上约定了分期分批支付剩余装修款，但到期后，丁某及君瑶中心均未履行支付义务，庐江县某创装饰工程有限公司于2024年4月27日再次找到丁某，要求支付剩余装修款，丁某个人向某创公司出具了还款承诺书，内容为"承诺书本人：丁某3404211988XXXX4610今个人欠尹春龙凤台君瑶商务中心装修工程应付款壹拾捌萬元整（小写180000），工程装修保证金陆万元整（小写60000元），经确认对账无误。小写欠款人：丁某2024.4.27"，在出具承诺书后，丁某并未向原告支付剩余装修款及质保金，现原告诉至法院。

法院最终判决：丁某个人需要向某创公司支付剩余装修款18万元及相应利息，以及退还质保金6万元及相应利息，并承担全部诉讼费用。

三、法律风险警示：个体工商户转让时的债务陷阱

这个案例看似简单，却蕴含着许多企业主容易忽视的重大法律风险。让我们用大白话来解读其中的关键点：

1. "个体工商户转让=债务清零"是大误区！

很多老板认为，把个体工商户"卖"给别人后，之前的债务就与自己无关了。但本案清楚地告诉我们：只要你在转让后以个人名义确认了原债务，就要用自己的"腰包"来还债！ 丁某在君瑶中心已经变更经营者后，仍然以个人名义写了承诺书，法院就认定这是"个人债务"，必须用个人财产偿还。

2. 一张纸=一辈子的债务

丁某犯的最大错误就是那张《承诺书》。他明明可以强调"这是原君瑶中心的债务，应由新经营者承担"，却傻乎乎地写上"今个人欠尹春龙...应付款壹拾捌万元"。就这一句话，把企业债务变成了个人债务！记住：任何以"本人"、"个人"名义确认债务的行为，都可能让你倾家荡产。

3. 企业主的"救命锦囊"

• 转让前彻底清债：个体工商户转让前，务必要结清所有债务，或与债权人签订三方协议，明确债务由谁承担。
• 绝不签个人承诺：作为前经营者，绝不在任何文件上写"本人欠款"、"个人承诺还款"等字眼。正确做法是："经双方确认，原君瑶中心欠某创公司工程款18万元，该债务由新经营者丁作金承担"。
• 微信记录也作数：本案中微信聊天记录也是重要证据！与对方沟通债务问题时，不要在微信上说"我来还"之类的话。
• 承包方的自我保护：作为施工方，遇到业主变更时，一定要让新旧经营者共同签署债务转移协议，否则只认原经营者。

4. 现实中的血泪教训

我们律所经常处理类似案件：张老板把小吃店转让后，前顾客拿着他手写的"欠餐费500元"条子要钱；李女士把美容院转给他人，却因在原客户微信群里说"我来负责后续服务"，被追讨了3万元服务费。个体工商户转让不是"一走了之"，而是需要专业法律护航的关键时刻！

四、专业护航，让经营无忧

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