口头分包合同无效但工程验收合格仍须付款-蒙城建设工程施工合同纠纷案例解读

一、案例检索信息
案由：建设工程施工合同纠纷
案号：(2021)皖1622民初476号
审理法院：安徽省蒙城县人民法院

二、案件事实及判决结果
2010年12月22日，肥东县某镇建筑安装工程有限责任公司与安徽润某置业投资发展有限公司蒙城分公司签订施工合同，约定润某公司将其开发的“润某凯旋府小区”3＃、4＃及地下车库工程发包给某镇建筑公司。某镇建筑公司又将地下车库工程分包给李某，双方未签订书面合同。施工过程中，某镇建筑公司追加了3＃楼前面的下水道及水泥台阶工程。地下车库工程款为280.257万元，追加工程款为2万元，案涉工程款共计282.257万元。某镇建筑公司尚欠李某工程款398924元。案涉工程已竣工验收合格，李某是实际施工人。

法院判决：某镇建筑公司于判决生效后10日内支付李某工程款398924元，并负担案件受理费；驳回李某的其他诉讼请求。

三、核心观点与风险提示
这个案例看似简单，却藏着企业常踩的“大坑”：口头分包合同无效，但工程验收合格了，发包方照样得付钱！ 某镇建筑公司以为没签书面合同就能赖账，还试图扣掉管理费、审计费等40多万元，结果因拿不出证据，法院直接判全额支付。

对企业来说，这简直是“血泪教训”。我们总结3个关键风险点，帮您轻松避雷：

1. “口头协议”等于埋雷：本案中，某镇建筑公司和李某没签书面合同，导致合同被法院认定无效。但工程验收合格了，钱一分不能少付！企业千万别图省事口头约定，必须白纸黑字签合同——写清工程范围、付款时间、违约责任，哪怕只是一页纸的补充协议，也能救命。
2. “证据缺失”必吃大亏：某镇建筑公司说“扣了管理费”，但拿不出票据或协议，法院直接不认。企业平时要养成习惯：付款留凭证、变更留签字、验收留报告。手机随手拍个照存档，比事后哭诉强百倍！
3. “拖延结算”后患无穷：工程2012年就完工，欠款拖到2021年才打官司。时间一长，证人记忆模糊、材料丢失，企业想自证清白都难。建议工程结束3个月内必须完成结算，该签字的签字，该盖章的盖章，别让“小事”变“大案”。

一句话记住：合同要签死，证据要留全，结算要趁早。否则，就像某镇建筑公司，钱没省到，反而赔上39万欠款+诉讼费，还闹上法庭丢面子！

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