邻居断你电线不一定是侵权！供电线路安全隐患问题这样处理-当阳排除妨害纠纷案例解读

一、案例检索信息

案由：排除妨害纠纷
案号：(2021)鄂05民终3179号
审理法院：当阳市人民法院（一审）、湖北省宜昌市中级人民法院（二审）

二、案件事实和判决结果

丰某有限公司与当某农庄左右相邻。2019年1月10日之前，丰某有限公司的电表以后电线经由当某农庄的屋檐天沟架设入户。期间，当某农庄投资人郭某以丰某有限公司的用电线路在其屋檐天沟上长期被水浸泡、存在安全隐患为由，多次要求丰某有限公司将该线路进行迁移，丰某有限公司未予处理。2019年1月10日，郭某将丰某有限公司的电线从电表上拆掉，双方发生纠纷并报警处理。后经调解，丰某有限公司将用电线路改由从当某农庄屋后架设入户，丰某有限公司支付架设新用电线路人工工资1600元。至丰某有限公司起诉时，该用电线路一直处于正常使用中。

法院最终驳回了丰某有限公司的全部诉讼请求，包括要求恢复原供电线路、拆除相邻建筑和地坪、赔偿1600元线路迁移费用等诉求。二审维持原判，明确指出：即使供电线路是历史形成的，若存在安全隐患，相邻方有权要求整改，企业不能以"在先权利"为由强制邻居承担安全风险。

三、企业必须警惕的三大法律风险

这起案件看似是"邻居断电"的小纠纷，实则暴露了企业日常经营中最容易忽视的法律雷区。作为企业法律顾问，我用大白话帮您划重点：

1. "历史习惯"≠法律权利！安全隐患是头号红线
丰某有限公司认为："我的电线先架设的，邻居必须配合！"但法院一针见血指出：电表后的线路属于企业自用产权，安全责任完全在企业自身。

• ❌ 错误认知：
  "线路用了十几年没出事，就永远安全"（本案中电线长期泡在屋檐水沟里，竹木屋顶+积水=重大火灾隐患）
  "邻居不让我走线就是侵权"（法院：安全风险面前，历史习惯让位于生命权）
• ✅ 正确做法：
  定期自查供电设施：尤其注意线路是否被雨水浸泡、是否靠近易燃物（如本案竹木结构屋顶）。
  主动协商书面协议：若需经过邻居场地，务必签订《线路安全维护协议》，明确双方责任（例如约定"我方负责线路绝缘改造，贵方提供必要通行便利"）。

2. 证据不足=败诉！企业日常管理漏洞太致命
丰某有限公司声称邻居违建导致自家墙体渗水，却只提交了几张照片，法院直接驳回："照片看不出因果关系！"

• ❌ 致命失误：
  • 未做专业鉴定（如墙体裂缝是否由相邻地坪导致）
  • 未保留沟通记录（郭某多次要求迁线，企业置之不理）
  • 把"我以为"当证据（如坚称"电缆绝缘好不怕水"，却拿不出质检报告）
• ✅ 补救指南：
  建立"证据流水账"：
  • 对可能引发纠纷的设施（如供电线、排水管），每月拍照存档并标注时间地点；
  • 重要协商必须留存书面记录（微信截图、邮件均可，口头承诺无效！）；
    遇到问题先找专业部门：
    本案若丰某有限公司早请电力公司出具《线路安全评估报告》，或委托住建局鉴定墙体裂缝原因，结果可能完全不同。

3. "报复性维权"反害己！私力救济是双刃剑
郭某直接剪断电线虽被法院认定"有一定合理性"，但企业千万别学！

• ⚠️ 警示点：
  法院明确表示："郭某断电行为不十分妥当"——这意味着若丰某有限公司因此遭受实际损失（如设备烧毁），仍可另案索赔！
• ✅ 安全维权路径：
  三步走原则：
  ① 先书面通知隐患（例："天沟积水致线路老化，请7日内配合整改"）；
  ② 同步向供电所/城管部门报备（留取行政记录）；
  ③ 协商无果再起诉，切勿自行拆线、堵门、断水！

写在最后：法律不是"事后灭火器"

很多企业总抱着侥幸心理："以前都这么干没事"。但本案告诉我们：安全风险沉默十年，爆发只需一秒钟。当某农庄的竹木屋顶若因漏电起火，后果不堪设想。

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法律真正的价值，是让企业安心经营——别等到电线被剪断，才想起法律的存在。