没有签字盖章的合同照样要付钱？施工企业必看风险警示-大冶建设工程施工合同纠纷案例解读

一、案例检索信息

案由：建设工程施工合同纠纷
案号：(2024)鄂0281民初10115号
审理法院：湖北省大冶市人民法院

二、案件事实与判决结果

2022年8月，被告湖北某店有限公司将其酒店中消防部分工程承包给原告黄石某程有限公司阳新分公司施工，原告按约定起草了《建筑安装工程施工承包协议》，约定工程总价款120万元。被告没有在承包协议上签字盖章，但要求原告进场施工。2022年9月，原告进场施工，2023年6月左右工程完工，2023年11月消防工程通过验收，同年12月酒店正式营业。2022年9月至2023年10月，被告分多次共支付原告工程款52万元。2024年9月27日，双方签订《确认函》，载明暂估合同价120万元，已付款52万元，确认70%工程款为84万元，余下30%尾款约定在2024年10月7日后核算。但《确认函》签订后，被告既未支付新款项，也拖延核算剩余工程量。

法院判决：被告湖北某店有限公司需在判决生效后20日内支付原告黄石某程有限公司阳新分公司工程款68万元。

三、核心风险警示：别再以为"没签字就不算数"！

这个案子最扎心的真相是：企业以为"合同没签字盖章就能赖账"，法院照样判你全额付款！ 很多老板常犯的错误是："关系这么好，先干着，合同后面补"，结果像被告一样吃大亏。法院凭什么判被告输？关键就三点：

1. 实际干活+收钱=合同成立
被告没签字，但让原告进场施工、收了工程、付了52万元、还签了《确认函》，这等于用行动说"我认这个合同"。法律上叫"事实合同关系"，白纸黑字没签？没关系！你收了活、付了钱、还书面确认过金额，法院就当你是默认合同有效。

2. 拖延确认工程量=自动认账
《确认函》里说好10月7日后核算剩余30%尾款，但被告装死不配合。法院直接认定：你故意拖着，就是默认原告算的数！很多企业以为"我不理你，事情就黄了"，实际上法律早有规定——你拖延履行义务，反而会被视为承认对方主张。

3. 没写付款时间？随时能催你还钱！
合同里没约定啥时候付尾款，原告一催，被告就得立刻掏钱。法律明确规定：付款期限不写的，债主今天说要钱，你明天就得准备（当然会给几天缓冲期）。别指望拖到对方放弃，法院会支持"现在就要"！

给企业的救命建议（照着做能省百万官司费）

✅ 合同必须"签+盖"双保险
哪怕对方是熟人、是大客户，施工前必须拿到对方签字+公章！口头说"没问题"、微信说"先干"都不作数。本案被告就栽在这里——以为不签字就能反悔，结果赔了夫人又折兵。

✅ 工程进度要"周周对账，月月留痕"

• 每完成一个阶段（比如喷淋管道装好、消防验收通过），立刻让对方签书面确认单，写清完成内容、金额、时间节点。
• 像本案《确认函》只确认了70%的款，余下30%没写死具体核算方式，埋下大雷。记住：所有"后面再算"的约定，必须写清时限和标准（例如"7日内按图纸复核，逾期视为认可"）。

✅ 对方耍赖？3招快速止损

1. 停止施工：对方拖延付款或确认，马上发《工作联系函》（微信+邮寄双送达），写明"若X日内不确认，将暂停施工并保留索赔权"；
2. 证据锁死：现场照片、验收报告、付款记录全部存好，重点保存对方口头承诺的录音（提前告知"我录音了"更稳妥）；
3. 别拖！ 本案从完工到起诉隔了近1年，工程量细节都模糊了。发现对方拖延，3个月内必须书面催告，超过3个月再起诉，证据效力会大打折扣。

最后说句大实话：企业老板总把"打官司"当最后手段，但90%的官司其实在签合同时就输了。本案原告赢了，可耗费1年多时间精力，68万工程款有30%是利息和诉讼费。真正聪明的企业，是把合同当"防弹衣"——不求它帮你赚钱，但必须能挡子弹。 从今天起，没签章的活不干，没确认的进度不推进，这才是生意长青的硬道理！