租赁合同违约金约定过高法院将依法调整-荥阳租赁合同纠纷案例解读

一、案例检索信息

案由：租赁合同纠纷
案号：(2025)豫0182民初1763号
审理法院：河南省荥阳市人民法院

二、案件事实与判决结果

案件事实（直接摘自判决书）：
2023年11月29日，河南某公司（原告）与荥阳某公司（被告）签订《吊车租赁合同》，约定出租16吨和8吨随车吊车，租赁时间暂定20天。合同明确：租金每15天支付一次，退场结清；若逾期付款，按总费用2‰/天计收违约金。
合同履行中，被告实际租赁四辆随车吊及后续两辆吊车，截至2024年1月20日共产生租金216,225元。原告按已开发票金额214,825元主张权利（自愿放弃1,400元）。被告已支付194,625元（含2023年12月23日付100,000元、2024年1月11日付94,625元），剩余20,200元未付。

判决结果：
法院判令荥阳某公司10日内支付河南某公司租金20,200元及逾期付款损失（以20,200元为基数，按年利率5.175%从2024年2月6日起算至付清日），同时驳回原告其他诉讼请求。

三、企业必须警惕的法律风险：违约金不是“想定多高就多高”！

关键教训：合同约定的违约金若明显高于实际损失，法院将强制“打折”！
本案中，双方合同约定逾期按总费用2‰/天（相当于年化73%！）支付违约金，但法院认为该标准过高，直接调整为年利率5.175%（即LPR 3.45%加计50%）。为什么？

• 法律底线：民法典规定，违约金超过实际损失30%可能被认定为“过高”。本案中，原告主张按LPR四倍（约13.8%）计算，法院仍认为偏高，最终降到5.175%。
• 企业踩坑点：
  1. 盲目抄模板：很多企业直接套用“2‰/天”等夸张条款，以为能震慑对方，实则埋下“条款无效”隐患；
  2. 忽视证据留存：若原告无法证明实际损失（如资金周转困难、额外借款利息），法院大概率会调低违约金；
  3. 口头承诺不管用：本案被告拒不到庭，但仅因合同条款不合理，仍“省下”大半违约金。

风险防范指南（3步实操建议）：

1. 违约金设定要“有理有据”

   • 参考标准：建议按LPR的1.3-1.5倍（当前约4.5%-5.2%）约定，既合法又具威慑力；
   • 损失挂钩：在合同中写明“违约金用于弥补因逾期导致的资金占用、追偿费用等实际损失”。

2. 付款节点必须“可追踪”

   • 本案被告因付款时间模糊（仅写“退场后结清”）引发争议。正确做法：
     ✅ 明确写清“退场后3个工作日内付清”；
     ✅ 要求对方签收《费用确认单》作为付款依据。

3. 留一手“兜底证据”

   • 本案原告胜诉关键：完整发票+银行流水+详细租赁记录。企业务必做到：
     ✅ 每次服务后让客户签字确认工作量；
     ✅ 保留催款微信/邮件记录（避免仅口头催收）。

征和提醒：一份“看着吓人实则无效”的合同，不如一张写清真实交易的便条。企业日常经营中，80%的纠纷源于合同细节疏漏。征和律师事务所为企业提供极高的性价比法律顾问服务，支持先试用满意后付款——从合同起草到履约跟踪，让法律风险在发生前就被“锁死”。

（注：为保护隐私，文中企业名称按规则简化；核心法律逻辑严格依据判决书及《民法典》第585条）