企业合作时生产设备权属约定不明极易引发财产纠纷，如何避免被他人 合法 占有？-永城返还原物纠纷案例解读

一、案例检索信息
案由：返还原物纠纷
案号：(2024)豫1481民初979号
审理法院：河南省永城市人民法院

二、案件事实
永城市某厂成立于2019年7月3日，注册资本100万元，法定代表人赵某稳持股100%。永城市某袜业有限公司成立于2022年6月，法定代表人陈某（陈某义之女）持股100%。两家企业经营地址相同。

2020年1月1日，王某作为甲方与乙方陈某义、赵某稳签订《合同协议》，其中明确约定："东西两个厂所有财产均由甲方投资，归甲方所有，乙方不得以任何理由干涉甲方的正常生产"。同日，王某与陈某义另签一份类似协议。

2023年4月，王某起诉赵某稳、陈某义等人要求解除合同并返还设备。法院生效判决认定：王某主张返还的机器设备存放于永城市某袜业有限公司厂房内，由陈某实际控制。

2023年12月，王某申请财产保全，法院现场清点确认：永城市某袜业有限公司厂房内有小圆机126台、四针六线机15台、三针五线机6台、烤边机10台、翻布机3台、空压机1台、大罐子2个、旧蒸机4台。

在永城市某袜业有限公司另案起诉余莉的名誉权纠纷中，该公司自认："公司所用生产设备与原青叶袜厂是同一设备，系赵某稳转让给本公司"。

判决结果：一审判决永城市某袜业有限公司、陈某返还王某上述设备；二审维持原判，驳回上诉。

三、法律风险警示：三招守住企业"命脉资产"
这个案例看似是设备争夺战，实则是企业资产管理的典型"翻车现场"！很多老板以为"设备在自己厂里就安全"，殊不知法律上的权属才是关键。本案核心教训有三点：

1. 合同约定必须"白纸黑字"，口头承诺等于零
王某能胜诉的"胜负手"，就是合同中那句"东西两个厂所有财产归甲方所有"。而永城市某袜业有限公司辩称设备是赵某稳"转让"来的，却无法证明赵某稳有处分权——因为赵某稳早在2020年合同中就已承认设备属于王某。
⚠️ 企业风险点：

• 合作时对厂房、设备等大额资产仅做模糊约定（如"共同使用"）
• 用口头承诺代替书面合同（"都是自己人，不用写那么细"）
• 忽视设备清单的详细列明（型号、数量、序列号）

2. "善意取得"不是占有他人设备的"免死金牌"
永城市某袜业有限公司主张自己"善意取得"设备，但法院明确指出：善意取得只适用于所有权转让，不适用于租赁关系！本案中他们声称设备是"租赁"来的，却无法证明赵某稳有出租权。
⚠️ 企业风险点：

• 从合作方处"接收"设备时，不核实对方是否有处分权
• 仅凭转账记录就以为获得设备所有权（本案中转账记录被法院认定为"仅作参考"）
• 混淆"占有"和"所有"概念（占有≠拥有，可能随时被原主追回）

3. 另案陈述可能成为"致命证据"
永城市某袜业有限公司在名誉权纠纷中自认设备是赵某稳"转让"的，这直接成为本案中认定设备权属的关键证据！企业在任何法律场合的发言都可能被"抓取"用于其他案件。
⚠️ 企业风险点：

• 在其他案件中随意承认不利事实（如"设备确实是XX给的"）
• 未对员工进行法律风险培训，导致庭上"说漏嘴"
• 重要场合无律师把关，自行应诉酿成大祸

企业实操指南
✅ 签合同必做三件事：

1. 单独列出《资产权属清单》，明确写明"XX设备归XX方所有"
2. 约定违约条款："如擅自处置对方资产，需赔偿设备原值3倍"
3. 保存设备购买发票、付款记录等原始凭证

✅ 接收他人设备必查三证：

1. 核实转让方是否有权处分（查看其与原主的合同）
2. 要求提供设备权属证明（购买合同、产权登记）
3. 在交接单注明"经核实权属无争议"

✅ 另案应诉必守三原则：

1. 涉及资产问题必咨询专业律师
2. 不对非本案事实做确认性陈述
3. 重要案件全程由律师代理

设备是制造企业的"命脉"，权属纠纷轻则停产停业，重则倾家荡产。本案中永城市某袜业有限公司白白占有了设备三年，最终不仅全数返还，还要承担数万元诉讼费！真正的风险防范不是"打赢官司"，而是从源头避免官司。

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