企业签约不查对方资质，合同无效也得付钱 - 大冶买卖合同纠纷案例解读

作为征和律师事务所的企业法律顾问律师，我经常遇到企业因合同管理疏忽而吃大亏的案例。今天，我用一个真实判决来提醒大家：签合同时千万别图省事，不查对方资质！否则，即使合同无效，工程用上了也得付钱，还可能被扣款。下面我用大白话拆解这个案例，帮您避开这些“坑”。

一、案例检索信息

案由：买卖合同纠纷
案号：(2024)鄂0281民初7320号
审理法院：湖北省大冶市人民法院

二、案件事实和判决结果

案件事实（直接复制法院认定内容，已按要求改写人名和公司名）：
2024年5月10日，张某与大冶市某农业科技有限公司签署《外遮阳大棚安装合同》，约定由张某为公司在大冶市某镇某村大棚钢结构进行安装（立柱、门、膜、遮阳）；工期18天；合同价款按20元/平方米计算，总面积2112平方米，总价42240元；付款方式：立柱立起来付20%，工程结束后付75%，5%保证金一年后结清。合同签订后，张某组织施工。工程完工后，双方未组织验收，公司分两次支付了28448元。目前工程已投入使用，剩余12292元（含保证金2112元）未支付。另查明，张某无施工资质；工程桩基存在下沉现象，经沟通，公司自行加固，工程确有瑕疵。

判决结果：
法院判大冶市某农业科技有限公司支付张某工程款10180元（比合同约定少了2112元），同时驳回张某的其他请求。简单说：公司还得付钱，但因质量问题扣了一部分。

三、核心观点：企业如何防范这类法律风险？

这个案子表面是“付钱纠纷”，实则暴露了企业三大致命疏忽：不查资质、不验工程、不留证据。法院为啥判公司败诉？核心就一句话：合同无效≠不用付钱！工程用上了，就得认账，但质量问题能扣款。

为什么合同无效？因为张某没施工资质（国家规定大棚安装必须持证），法院认定合同违法无效。但公司犯了更蠢的错误：

• 工程用上了却不验收：法院说“已投入使用，视为验收合格”。意思是，你偷偷用工程却不组织验收，等于默认“活儿干得不错”，必须付全款。
• 质量问题没留证据：公司说工程下沉要扣钱，但只拿了个证人证言，法院只肯扣2112元（保证金部分），其他7000元维修费因证据不足没支持。

给企业的血泪教训：

1. 签约前必须查资质，别信“口头承诺”

   • 大到建厂、小到装个大棚，先上“国家企业信用信息公示系统”查对方执照和资质。没资质？坚决不签！案例中公司图省事没查，结果合同无效还赔钱。
   • 实操建议：合同里加一句“乙方需提供有效资质证书复印件，否则甲方有权终止合同”，并让对方盖章确认。

2. 工程完工必须书面验收，别“默认使用”

   • 用上工程却不验收？等于亲手送法院一个“默认合格”的证据！案例中公司就是因为偷偷用大棚，法院直接推定验收合格。
   • 实操建议：完工后3天内组织双方签字的《验收报告》，写明问题（如“桩基下沉需加固”）。有问题就暂停付款，等整改完再签。

3. 质量问题要“留痕”，别光靠嘴说

   • 公司发现下沉后，微信聊天说“加固了”，但没保存维修发票和费用明细，结果7000元维修费只认了2112元。
   • 实操建议：发现问题立刻发书面函（微信/邮件都算），写清“我方将委托第三方维修，费用从工程款扣除”，并保留所有支付凭证。

一句话总结风险点：企业以为“合同无效就能赖账”，其实工程一用上，钱就得付；但只要证据扎实，质量问题照样能扣款。别等官司输了才后悔！

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