企业签了还款协议还耍赖？法院照样判你全额赔钱！-永城建设工程施工合同纠纷案例解读

一、案例检索信息
案由：建设工程施工合同纠纷
案号：(2024)豫1481民初11544号
审理法院：河南省永城市人民法院

二、案件事实与判决结果
2023年9月2日，胡某与永城市某有限公司签订《防水施工合同》，约定胡某承包某酒店1层和9-16层防水工程，共128个房间（普通房620元/间，套间1350元/间）。施工中因增加平方数和更换材料，双方又签了《防水补充合同》，约定：每间客房加260元（共128间）、水井房230元/间（88间）、消毒间800元/间（8间）、1楼卫生间106.14平方（28元/平方），另加黄沙水泥8920元。
2024年4月11日，双方签《防水工程款结算还款协议》，确认总工程款167511元，已付50000元，剩余117511元分三期支付（2024年10月1日付4万、2025年10月1日付4万、2026年10月1日付37511元）。若逾期，每天按千分之一付违约金。
但永城市某有限公司和法定代表人吴某一直没付款。法院认为：合同和还款协议合法有效，胡某干完活且工程已验收，被告欠钱事实清楚，必须付清117511元。
判决结果：永城市某有限公司和吴某10天内付清胡某117511元工程款，另承担2650元诉讼费。

三、企业必须警惕的3个法律“坑”
这个案子看着简单，但企业踩的雷太典型！尤其提醒老板们注意：

1. “分期付款”不是拖欠借口，签了字就得认账
   很多企业以为签了还款协议就能拖钱，比如本案中约定“2026年才付清尾款”，结果原告直接告上法院，法院照样判立刻还全款！因为协议里白纸黑字写了“逾期可起诉全部欠款”。风险提示：别把还款协议当缓兵计，一旦违约，对方随时能要你一次性还清，还要加收违约金（本案是每天千分之一，一年就滚出36.5%！）。

2. 法定代表人签字=个人也要赔钱
   本案最坑的是：吴某作为公司老板，不仅在合同上代表公司盖章，还在还款协议上亲笔签字。法院直接判他个人和公司一起还钱！很多老板以为“公司欠债个人不担责”，但如果你在合同里签了名（尤其没注明“仅代表公司”），法院就可能认定你是共同债务人。风险提示：老板签字前务必写清“某某公司法定代表人：吴某”，千万别单独署名！

3. 口头承诺不作数，变更工程必须签书面补充协议
   原告能赢，关键是有《防水补充合同》和《还款协议》这两大“铁证”。施工中如果只口头说“材料换贵的、面积增加了”，事后公司耍赖不认，工人可能血本无归。风险提示：工程量、价格哪怕改1块钱，也必须当天签书面补充协议，并让对方盖章+负责人签字。微信聊天记录（如本案中的微信）可当证据，但不如白纸黑字保险！

给企业的救命建议：

• 付款别拖延！工程验收后超过30天不结清，90%会引发诉讼；
• 还款协议要加“违约即付全款”条款，但自己也得守信；
• 法定代表人别乱签字，每次落款写清“职务+姓名”，例如“永城市某有限公司法定代表人：吴某”。

征和律师事务所温馨提示：
类似纠纷我们每年处理超百起，企业80%的损失都源于“嫌麻烦没签协议”。我们提供极高的性价比企业法律顾问服务——合同审核、风险预警、纠纷调解全程护航，更可先试用1个月，满意再付款！用专业省下的律师费，远超服务成本。让法律成为您的生意加速器，而非绊脚石。