付款不明确性质将导致企业重大损失-临邑建设工程施工合同纠纷案例解读

一、案例检索信息

案由：建设工程施工合同纠纷
案号：(2021)鲁1424民初2950号
审理法院：山东省临邑县人民法院

二、案件事实并告知法院的判决结果

2020年9月2日，山东某力置业有限公司作为发包人与案外人凯宏建设工程有限公司签订《建筑工程施工合同》，约定由凯宏建设工程有限公司承建临邑县名门雅苑居住小区7#楼、8#楼、9#楼、11#楼、12#楼、综合用房及地下车库工程。

2020年10月20日当涂某诚建筑劳务有限公司与凯宏（临邑）公司签订《土建扩大劳务承包协议》，约定当涂某诚建筑劳务有限公司承包临邑县花园大街名门雅苑小区7#、8#楼及部分车库约4万平方米的劳务，协议第九条B款约定"本工程质量履约保证金为五十万元（￥500000.00元），在签订本协议时付清"。

同日，当涂某诚建筑劳务有限公司与案外人某建公司签订《项目技术咨询服务协议》，约定某建公司受当涂某诚建筑劳务有限公司委托，为名门雅苑小区7#、8#楼及部分车库提供技术咨询服务，技术咨询服务费标准为固定费用200万元。协议约定当涂某诚建筑劳务有限公司向某建公司支付技术咨询服务费，经双方协商同意汇入凯宏（临邑）公司公户，费用全部归某建公司所有。当涂某诚建筑劳务有限公司与发包方承包协议签订后，支付某建公司100万元整作为前期费用。

当涂某诚建筑劳务有限公司于2020年10月26日向凯宏（临邑）公司汇款10万元，备注：（名门雅苑）项目劳务保证金。2020年10月28日向凯宏（临邑）公司汇款90万元，备注：（名门雅苑）项目劳务保证金。

2020年11月1日，当涂某诚建筑劳务有限公司工作人员在凯宏（临邑）公司处领到名门雅苑小区工人住房钥匙。2020年11月2日，凯宏（临邑）公司向案外人某建公司转账100万元，用途：服务费。同日，某建公司向凯宏（临邑）公司出具收据，收款事由：今收到凯宏建设工程（临邑）有限公司代当涂某诚建筑劳务公司支付技术咨询费100万元整。

2020年12月9日，山东某力置业有限公司作出《解除〈建筑工程施工合同〉通知书》，因凯宏建设工程有限公司履约过程中存在严重违约等情形，通知解除双方签订的建筑工程施工合同。

2021年8月17日，当涂某诚建筑劳务有限公司向凯宏（临邑）公司出具解除《土建扩大劳务承包协议》的函。

判决结果： 法院认为当涂某诚建筑劳务有限公司支付给凯宏（临邑）公司的100万元并非协议约定的50万元保证金，而是与《项目技术咨询服务协议》相关的技术咨询服务费。原告主张被告应返还100万元并承担利息损失，但未能提供充分证据证明该款项性质为保证金，因此法院驳回了当涂某诚建筑劳务有限公司的全部诉讼请求。

三、案例的核心观点及风险防范建议

这个案件看似简单，却蕴含着对企业非常重要的法律风险警示：企业付款时若不明确款项性质，很可能导致重大经济损失！

本案中，当涂某诚建筑劳务有限公司向凯宏（临邑）公司转账100万元时，在备注中写明是"项目劳务保证金"，但最终法院却不认可这是保证金，而是认定为技术咨询服务费。为什么呢？

原因很简单：转账备注≠法律事实！

1. 合同约定不一致：双方签订的《土建扩大劳务承包协议》明确约定保证金是50万元，而企业却支付了100万元，金额明显不符。

2. 存在另一份合同：企业同时与某建公司签订了《项目技术咨询服务协议》，约定支付100万元技术服务费，且特别说明要通过凯宏（临邑）公司账户转付。

3. 付款与转款时间吻合：当涂某诚建筑劳务有限公司支付100万元后，凯宏（临邑）公司第二天就将这笔钱转给了某建公司，用途明确为"服务费"。

4. 证据链更完整：凯宏（临邑）公司能够提供完整的证据链（技术咨询服务协议、转账凭证、收据）证明这100万元是技术服务费，而当涂某诚建筑劳务有限公司却无法证明这是保证金。

对企业的重要警示：

1. 付款前一定要"三对照"：对照合同约定的金额、对照合同约定的付款条件、对照合同约定的付款方式。不要以为转账时写个备注就万事大吉了！

2. 避免"一钱多用"：不要将不同性质的款项混同支付。本案中，如果企业想支付保证金，就应该严格按照合同约定支付50万元，并明确注明"土建扩大劳务承包协议保证金"；如果要支付技术服务费，应该通过专门渠道支付，并保留完整凭证。

3. 多方交易更要谨慎：当涉及三方或多方交易时，一定要明确各方的权利义务关系，最好在合同中明确约定资金流向和各方责任。

4. 保留完整证据链：合同、付款凭证、沟通记录等都要妥善保存。特别是当企业认为支付的是某种特定性质的款项时，必须有对应的合同依据和完整证据支持。

5. 发现问题及时处理：本案中，当涂某诚建筑劳务有限公司在2020年11月2日付款后，应该立即要求凯宏（临邑）公司出具保证金收据，而不是等到2021年8月才发函解除合同。

作为企业，一定要明白：在法律上，不是你认为是什么就是什么，而是要看证据证明是什么！ 一笔看似简单的付款，如果性质不明确，可能让你损失上百万！

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