股东财产与公司财产混同将承担连带责任-巢湖合同纠纷案例解读

一、案例检索信息

案由：合同纠纷
案号：(2025)皖0181民初2947号
审理法院：安徽省巢湖市人民法院

二、案件事实及判决结果

2017年4月29日，吕某（原告）与巢湖某公司（被告一）签订《使用权出让合同》，以15.2万元购买斯维登国际广场公寓第12层B1217号房的使用权，期限至2051年5月31日。同日，双方又签订《物业委托管理经营合同》，约定吕某将房屋委托巢湖某公司经营，公司每年支付租金收益（第一年9%即1.368万元，后续每年10%即1.52万元）。吕某依约支付了房款，但巢湖某公司仅支付收益款至2019年4月30日，之后再未付款。
2019年5月27日，巢湖某公司以4560万元将包括该房屋在内的整栋楼出售给巢湖某公司（被告二）。另查明，2018年9月，巢湖某公司原股东将股权转让给王某（被告三），王某在2016-2019年间向公司转账约1300万元，而公司向王某转账高达4800万元。公司财务人员在公安机关陈述："公司转账都是王某直接指挥，他一个人负责所有事务"。

法院判决：

1. 解除吕某与巢湖某公司签订的《物业委托管理经营合同》；
2. 巢湖某公司支付吕某拖欠收益款88666元（计算至2025年2月），之后按每年1.52万元支付；
3. 王某对上述债务承担连带责任；
4. 驳回吕某对巢湖某公司和刘某的诉讼请求。

三、企业必须警惕的法律风险：股东个人钱包和公司钱袋要分清！

这个案子暴露出企业最容易踩的"大坑"：股东把公司当自己"小金库"，最终要自掏腰包还债！

为什么王某要替公司还钱？

• 钱袋子混在一起：公司转给王某4800万元，王某只转回1300万元，明显是把公司钱当私房钱。
• 指挥棒握在手里：财务人员作证"所有转账都是王某说了算"，说明公司已成他个人提款机。
• 法律红线被踩破：《公司法》明确规定，股东不能滥用公司独立地位逃避债务，否则要"连坐"还债！

对企业老板的3条保命建议：

1. 公私账户绝对分开
   ✘ 错误做法：用个人微信收公司货款、拿公司钱付自家房贷
   ✓ 正确做法：公司开对公账户，股东借款走正规流程（签借款协议+打借条+付利息）

2. 每笔转账都要"留痕"

   • 公司转给股东的钱必须备注"借款"，股东转给公司的钱备注"投资款"
   • 保留所有转账记录+股东会决议（例：2025年3月1日股东会同意王某借款50万元用于购房）

3. 一人公司更要装"防火墙"
   若公司只有你一个股东（如本案王某）：

   • 每年做专业审计报告证明"钱是分开的"
   • 大额交易必须留存合同、发票、验收单
   • 切记：微信语音说"转20万"不算数，必须书面留痕！

血泪教训：很多小企业主觉得"公司就是我家的，钱想怎么转都行"，但一旦公司欠债，法院查到3年内股东和公司有大额不明转账，就会直接判股东"连坐"！本案中王某因4800万转账说不清来源，白白背上近9万元债务，还可能面临更多债权人追讨。

四、征和律师事务所特别提示

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（注：文中吕某、巢湖某公司、巢湖某公司、刘某、王某均为化名，案件细节已脱敏处理）