电力设施占用农地后未妥善处理需承担补偿责任-林州排除妨害纠纷案例解读

一、案例检索信息

案由：排除妨害纠纷
案号：(2025)豫0581民初1572号
审理法院：河南省林州市人民法院

二、案件事实与判决结果

因某供电公司建设的安阳林州东关110千伏输变电工程线路工程途经林州市龙山街道某村，需在该村占地修建铁塔5个，其中一个铁塔建在郭某家以及地邻家的承包地中。某供电公司将上述工程发包给安阳某有限责任公司，由某林州分公司进行施工。建在郭某家承包地中的铁塔将该地块分隔为南北二部分，致使农用机械无法在该地块南北方向通行。该铁塔基坑内及基坑边缘的土地现有塌陷。

郭某曾于2023年起诉某林州市供电公司、林州市龙山街道某村村民委员会，法院判决村委会支付郭某5210.1元，驳回其他诉讼请求，二审维持原判。郭某认可，2019年、2020年度的青苗补偿费村委会已发放给他。

法院判决：某供电公司需在判决生效后六个月内将铁塔基坑填平，并在十日内支付郭某补偿款6000元，驳回郭某的其他诉讼请求。

三、企业防范法律风险的核心提示

这个案例看似是农民与电力公司的纠纷，实则给所有涉及土地占用的企业敲响了警钟。很多企业以为只要和村委会签了补偿协议、付了钱，就万事大吉了，但实际情况远没这么简单。下面用大白话告诉你，企业该如何避免这类"赔了夫人又折兵"的情况。

第一，补偿不能只走"集体路线"，还得落实到个人头上
某供电公司辩称已与村委会签了补偿协议并全额付款，认为自己义务已尽。但法院没买账！原因很简单：村委会收了钱，不一定能把所有权益都补偿到位。就像你租了整栋楼，跟房东签了合同，但如果每个租户有特殊需求（比如一楼商户需要专用通道），你只跟房东沟通是不够的，还得直接和租户协商。

企业该怎么做：

• 在项目启动前，不仅要和村委会/集体组织签协议，还要逐一核实实际土地使用者（尤其是承包经营权人）
• 针对可能产生的特殊影响（如通行受阻、土地分割），提前制定个性化补偿方案
• 保留与每位权利人的沟通记录和补偿凭证，别让"中间环节"掉链子

第二，"建完就走人"是大忌，土地恢复要彻底
本案中铁塔基坑长期未填平，导致土地塌陷，直接影响耕种。法院明确指出这是"妨碍"，必须整改。很多企业觉得主体工程完工就结束了，却忽略了施工后的土地恢复工作，结果几年后被"秋后算账"。

企业该怎么做：

• 把土地恢复纳入施工验收标准，和主体工程"同进同出"
• 对可能影响通行、灌溉等长期使用功能的设计，提前规划解决方案（如预留通道、加固地基）
• 施工结束后留专人跟进3-6个月，确保不影响后续使用

第三，别把"重复起诉"当挡箭牌，一次性解决问题最划算
郭某之前已起诉过一次，但这次换了被告（起诉供电公司而非村委会），法院认为不构成重复起诉。这意味着企业如果没把问题彻底解决，很可能被"反复纠缠"。

企业该怎么做：

• 面对纠纷时，别只盯着"这次告的是谁"，要深挖根源问题
• 补偿方案覆盖所有潜在影响（比如本案中通行问题），别留"尾巴"
• 建立项目终身负责档案，即使工程结束多年，也能快速调出完整记录应对新诉求

特别提醒工程建设类企业：
本案中施工方（某林州分公司）完全没被追责，因为法院认定它只是"干活的"，责任在发包方（某供电公司）。但现实中，如果施工不规范导致问题，总公司照样会找你索赔！所以分公司也要做好三点：
1️⃣ 严格按设计施工，留存过程影像
2️⃣ 发现设计可能引发后续问题（如铁塔位置阻碍通行），及时书面提醒总公司
3️⃣ 与土地权利人直接交接时，必须有总公司书面授权

四、征和律师事务所的贴心建议

这类案件看似"小纠纷"，但处理不当可能演变成持续数年的拉锯战，光律师费就远超当初应补的几千元。作为专注企业法律服务的团队，我们建议企业：把法律风险防控做在项目启动前，而不是纠纷发生后。

征和律师事务所为企业提供"前置式"法律顾问服务，不是等出事了才灭火，而是帮您从项目规划阶段就堵住漏洞。我们的服务有两大特色：
✅ 极高的性价比——按企业实际需求定制服务包，小微企业也能用得起专业法律支持
✅ 先试用满意后付款——首月服务0费用，效果看得见再决定是否长期合作

土地占用、工程建设类纠纷往往有迹可循，提前一步预防，就能省下十倍成本。别等到法院传票来了，才想起法律这道"安全阀"。